Plac Nis od 200000 do 300000 evra - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 237.211 € · med. 240.000 € · 101 €/m² (med. 57 €/m²)

Plac, Niš - Čamurlija | Prodaja · 2830m² · 255.000€

Plac u industrijskoj zoni, Čamurlijski put, 2830m2

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju veliki plac u građevinskom području u industrijskoj zoni na Čamurlijskom putu. Pored placa je prilaz - put, koji nije asvaltiran.... više

255.000€ (90 €/m²)

2830m²

Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 6732m² · 255.000€

Plac Novo

Plac na Čamurlijskom putu, 67,32 ara

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na Čamurlijskom putu, 67,32 ara. Plac se nalazi u delu predviđenom za izgradnju poslovnih objekata i celom širinom izlazi na... više

255.000€ (37 €/m²)

6732m²

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 7139m² · 220.650€

Plac Novo

Plac u Popovcu na odlicnoj lokaciji

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Popovcu povrsine 7139m2, na odlicnoj lokaciji. Plac se nalazi u blizini autoputa i pogodan je za gradnju. Plac se vodi kao... više

220.650€ (30 €/m²)

7139m²

Plac, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 250.000€

Plac Novo

Prodaje se više spojenih parcela (gradsko građevinsko zemljište) u Donjoj Vr

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se više građevinskih parcela (gradsko građevinsko zemljište) u Nišu, u Donjoj Vrežini, u ukupnoj površini od 1282m2. Parcele se nadovezuju... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 1408m² · 220.000€

Plac Novo

Na prodaju plac na odličnoj lokaciji, 14 ari.

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju plac, gradsko-gradjevisko zemljište u novijem delu Somborskog bulevara. Plac je povrsine 14 ari i nalazi se na raskrsnici budućih... više

220.000€ (156 €/m²)

1408m²

Plac, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 5120m² · 210.000€

Plac Novo

Plac Branko Bjegović

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u novom naselju Branko Bjegović u neposrednoj blizini osnovne škole Ivo Andrić i vrtića Panda. Plac je gradsko građevinsko... više

210.000€ (41 €/m²)

5120m²

Plac

Plac 2890m2 na Paliluli

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Paliluli površine 2890m2,gradsko gradjevinsko zemiljište. Zemljište izlazi na asfaltni put. Na placu ima vode a ostali priključci... više

240.000€ (83 €/m²)

2890m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se... više

215.000€ (51 €/m²)

4168m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona Sever, kod Aerodroma 5368m2

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Sever, kod Aerodroma, blizu Autoputa. Do placa vodi lokalna... više

250.000€ (46 €/m²)

5368m²

Plac

PLAC DONJA TRNAVA 1.000 PO ARU !!!

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac - Donja Trnava površine 26.773 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u blizini crkve u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni... više

268.000€ (10 €/m²)

26773m²

Plac

Plac, Vinik 2410 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac na Viniku sa desne strane iz pravca Niša sa prelepim pogledom na grad. Na placu je predviđena izgradnja poslovnih objekata... više

210.000€ (87 €/m²)

2410m²

Plac

Prodaje se plac u industrijskoj zoni u naselju Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Prodaje se plac površine 3686m2 , u blizini Bulevara Svetog Cara Konstantina , tamponiran i spreman za gradnju. Radi se o gradsko gradjevinskom... više

200.000€ (54 €/m²)

3686m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

237.211 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

5.088,4 m²

Medijana: 3.687,0 m²

Prosečna cena / m²

101 €/m²

Medijana: 57 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čamurlija, Vinik, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 41 €/m² Najskuplje: 105 €/m²

Čamurlija 80 €/m² +95% · 3 ogl.

Čamurlija ima prosečno 80 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 3.100,0 m².

Vinik 105 €/m² +156% · 2 ogl.

Vinik ima prosečno 105 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 2.062,0 m².

Pantelej(Niš) 99 €/m² +141% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 99 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 3.264,0 m².

Apelovac 60 €/m² +46% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 60 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 242.060 € i površinom oko 7.510,0 m².

Donje Medjurovo 41 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 41 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 5.710,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 237.211 €) i medijanu od 57 €/m² (prosek 101 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²), a jeftinije od Beograd (32 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +507%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +100%	168 €	89
Niš trenutni	240.000 €	57 €	101 €	26
Beograd	112.500 €	32 € -44%	57 €	612
Kragujevac	55.000 €	20 € -65%	29 €	116

Za plac (Niš) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.211 €, prosečna površina 5.088,4 m², a prosečna cena po m² oko 101 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za plac (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 141.750 €).

Sniženih oglasa

2/25

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

141.750 €

U Niš najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 96%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 237.211 €, a medijana 240.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 101 €/m², medijana je 57 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 727 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.088,4 m² (medijana 3.687,0 m²), sa rasponom od 371,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 237.211 € (medijana 240.000 €), prosečna površina 5.088,4 m² (medijana 3.687,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čamurlija (3 oglasa, prosečno 80 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čamurlija (80 €/m²), Vinik (105 €/m²), Pantelej(Niš) (99 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 141.750 €.

Čamurlija ima prosečno 80 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 3.100,0 m². Vinik ima prosečno 105 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 2.062,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 99 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 3.264,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 114 €/m², prosek 168 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 57 €/m², prosek 101 €/m², 26 oglasa), Beograd (med. 32 €/m², prosek 57 €/m², 612 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 116 oglasa).