plac do 2 ara Beograd (400 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

208.579 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

4.596,9 m²

Medijana: 3.050,0 m²

Prosečna cena / m²

74 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Barajevo, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 485 €/m²

Železnik 62 €/m² +520% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 62 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 294.000 € i površinom oko 3.955,3 m².

Barajevo 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.225 € i površinom oko 5.372,8 m².

Radiofar 146 €/m² +1360% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² - 1360% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Ripanj 31 €/m² +210% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 31 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 2.804,0 m².

Višnjička Banja 485 €/m² +4750% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 485 €/m² - 4750% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 416,5 m².

Vodovodska 136 €/m² +1260% · 2 ogl.

Vodovodska ima prosečno 136 €/m² - 1260% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 1.300,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 208.579 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 74 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +861%	313 €	11
Novi Sad	130.000 €	75 € +108%	118 €	77
Beograd trenutni	102.500 €	36 €	74 €	400
Kragujevac	55.000 €	21 € -42%	31 €	110
Niš	42.720 €	16 € -56%	42 €	400

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.579 €, prosečna površina 4.596,9 m², a prosečna cena po m² oko 74 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 400 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za plac (13 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50.585 €).

Sniženih oglasa

26%

13/50

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50.585 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 25 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 208.579 € (medijana 102.500 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 74 €/m², a medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 400 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.596,9 m² (medijana 3.050,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 62 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (62 €/m²), Barajevo (10 €/m²), Radiofar (146 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 26% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 50.585 €.