Plac Beograd od 150000 do 200000 evra

50 oglasa · pros. 178.637 € · med. 179.200 € · 71 €/m² (med. 49 €/m²)

Plac, Beograd - Sibnica | Prodaja · 17000m² · 185.000€

Sopot, Sibnica, -, Zemljište, 17000ari, 185000 EUR

Sibnica, Beograd

Plac površine 1.7ha, sa uknjiženom kućom površine 44m2, tri pomoćna objekta i 4700 sadnica borovnica sorte Duke. Biljke su zasađene na 1ha,... više

185.000€ (10 €/m²)

17000m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 163.000€

Plac Novo

Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više

163.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 2100m² · 160.000€

Plac Novo

Prodaja građevinskog zemljišta, Borča, 21 ar

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se ravna, uknjižena parcela površine 21 ar. Nalazi se na uglu dve asfaltirane ulice, uz koje prolaze struja i gradska voda. Parcela... više

160.000€ (76 €/m²)

2100m²

Plac, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 1012m² · 150.000€

Plac Novo

Surčin - Baštovanska, 10.12a

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Surčin - Baštovanska građevinsko zemljište, 10.12a, front prema ulici 15m U blizini centra Sučina nalazi se gradsko građevinsko zemljište.... više

150.000€ (148 €/m²)

1012m²

Plac, Beograd - Ledine | Prodaja · 164.000€

Plac Novo

Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više

164.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sremčica, Potes-ulica Karaula, 66, 53 ari placa ID#1596

Sremčica, Čukarica, Beograd

U ponudi je plac na Ibarskoj magistrali. Uknjižen na dva vlasnika sa po 1/2 udela. Plac se trenutno vodi kao poljoprivredno zemljište i nalazi... više

200.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Placevi, Kosmaj, Rogača, 129.00 ari ID#1615

Rogača, Sopot, Beograd

Četiri spojena placa veličine 129 ari u šumi iznad asfaltnog puta, kvalitetno sređen kolski put. Placevi se nalaze 700m od restorana "Verona",... više

199.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više

164.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac sa širokim frontom

Boljevci, Surčin, Beograd

Odličan plac širine fronta 73 metra. Plac se nalazi u građevinskom području - dozvoljena gradnja: trgovina, poslovanje, proizvodnja, usluge... više

158.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Surčin-Petrovčić, blizina centra-83a+118a

Petrovčić, Surčin, Beograd

Odlično poljoprivredno zemljište pravilnog oblika nadomak centra naselja Petrovčić, ukupne površine 201,51 ara. Front uz asfaltni put je 67... više

160.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Voždovac, Avala - Put za Bare, 86.57 ari

Avala, Voždovac, Beograd

Voždovac, Avala - Put za Bare plac, 86.57 ari, poljoprivredno zemljište, struja, voda, gas U ponudi zemljište u građevinskom području. Nalazi... više

156.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

VOZDOVAC PINOSAVA 2000m2 , 195000e

Pinosava, Vozdovac, Beograd

Pinosava, Igora Urosevica, plac od 20 ari, uknjizen kao 2 parcele ukupne povrsine 1 968 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, izvrsena konverzija.... više

195.000€ (97 €/m²)

2000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

178.637 €

Medijana: 179.200 €

Prosečna površina

5.381,4 m²

Medijana: 3.500,0 m²

Prosečna cena / m²

71 €/m²

Medijana: 49 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Dobanovci, Miljakovac Iii i dr..

Najjeftinije: 45 €/m² Najskuplje: 234 €/m²

Železnik 56 €/m² +24% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 56 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 172.250 € i površinom oko 3.175,0 m².

Dobanovci 50 €/m² +11% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 50 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 4.169,7 m².

Miljakovac Iii 234 €/m² +420% · 2 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 234 €/m² — 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 900,0 m².

Voždovac 201 €/m² +347% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 201 €/m² — 347% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 171.750 € i površinom oko 850,0 m².

Sremčica 50 €/m² +11% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 50 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 182.440 € i površinom oko 3.850,0 m².

Žarkovo 45 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 45 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 3.800,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 179.200 € (prosek 178.637 €) i medijanu od 49 €/m² (prosek 71 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +606%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +133%	168 €	89
Beograd trenutni	179.200 €	49 €	71 €	50
Niš	40.000 €	20 € -59%	52 €	407
Kragujevac	55.000 €	20 € -59%	29 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.637 €, prosečna površina 5.381,4 m², a prosečna cena po m² oko 71 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 9% oglasa za plac (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 24.433 €).

Sniženih oglasa

3/32

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

24.433 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 97%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 178.637 €, a medijana 179.200 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 71 €/m², medijana je 49 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 285 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.381,4 m² (medijana 3.500,0 m²), sa rasponom od 700,0 do 19.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.637 € (medijana 179.200 €), prosečna površina 5.381,4 m² (medijana 3.500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 56 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (56 €/m²), Dobanovci (50 €/m²), Miljakovac Iii (234 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.433 €.

Železnik ima prosečno 56 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 172.250 € i površinom oko 3.175,0 m². Dobanovci ima prosečno 50 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 4.169,7 m². Miljakovac Iii ima prosečno 234 €/m² — 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 900,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 114 €/m², prosek 168 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 49 €/m², prosek 71 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 52 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 116 oglasa).