Novi Sad podbara centar od 30 do 50 kvadrata

10 oglasa · pros. 129.866 € · med. 132.130 € · 3.025 €/m² (med. 2.779 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 152.955€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

152.955€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

135.960€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/6 spratova

Stan

Prodaja dvosobnog stana 48m2 sa terasom i podrumom Podbara, odlična lokacija p

Podbara, Novi Sad

U ponudi je dvosoban stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, Podbara, Almaški kraj.. Stan se nalazi na prvom spratu starije, kvalitetne gradnje... više

133.900€ (2 789 €/m²)

2.0 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara, , 2.0, 48m2, 130000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 111136, I/IV, terasa, uknjizen, stara gradnja. Prodajem klasican dvosoban stan na prvom spratu na Podbari u blizini Almaske crkve... više

130.000€ (2 708 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Jaše Ignjatovića, 1.5, 36m2, 135000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 130382, IV/, klima, lift, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican jednoiposoban stan u Jase Ignjatovic ulici na... više

135.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 130.560€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više

130.560€ (2 720 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu - Jednoiposoban stan 32m², Podbara, Jug Bogdana,

Podbara, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad - nudimo jednoiposoban stan od 32m², koji se nalazi u mirnoj ulici na Podbari, u ulici Jug Bogdana. Stan se nalazi... više

88.580€ (2 768 €/m²)

1.5 soba
32m²
5.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 128000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102102 - CENA 128000 e + 3 % agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan na Podbari bliu Almaške crkve i centra. Poseduje... više

128.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
48m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 133700€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102280 CENA 134400e +3% agencijska provizija. Prodaje se nov ne useljavan jednoiposoban stan na Podbari blizu centra u... više

133.700€ (3 342 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1098575, cena stana je 130.000e +3% agencijske provizije, Novi Sad, Podbara, 48 m2, dvosoban, prvi sprat. Lokacija stana... više

130.000€ (2 708 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

129.866 €

Medijana: 132.130 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

3.025 €/m²

Medijana: 2.779 €/m²

Raspon cena

88.580 – 152.955 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.025 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Podbara 3.025 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 3.025 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.866 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 132.130 € (prosek 129.866 €) i medijanu od 2.779 €/m² (prosek 3.025 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +13%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	132.130 €	2.779 €	3.025 €	10
Niš	125.500 €	1.960 € -29%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -37%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.866 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.025 €/m². Raspon cena kreće se od 88.580 – 152.955 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.350 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.350 €

U Novi Sad najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (70%), Lift (50%), Parking mesto (40%), Novogradnja (20%).

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 129.866 €, a medijana 132.130 €. Raspon cena kreće se od 88.580 do 152.955 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.025 €/m², medijana je 2.779 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.666 do 3.750 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.866 € (medijana 132.130 €), prosečna površina 43,3 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (10 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (3.025 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.350 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.779 €/m², prosek 3.025 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).