Novi Sad klisa do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

65 oglasa · pros. 78.415 € · med. 79.000 € · 2.564 €/m² (med. 2.486 €/m²)

Novi Sad, Klisa, Rimski Šančevi, 155a, 77000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129743, uknjizen. Prodaja - poljoprivredno zemljiste – I klasa, Novi Sad. CENA SNIZENA! Ukupna povrsina 15.504 m², u blizini... više

77.000€ (4 €/m²)

15500m²

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 74330EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133690, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,63 m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 17,45... više

74.330€ (2 397 €/m²)

1 soba
31m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

1 soba
43m²

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 73484EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više

73.484€ (2 370 €/m²)

1 soba
31m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Plac

Novi Sad, Klisa - Plac ID#7000082

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa, ulica Majke Jugovića. Plac u građevinskom području, kultura njiva 2.klase. Veličina placa 608m2. Infrastruktura u neposrednoj... više

61.800€ (101 €/m²)

608m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 155a, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132216, uknjizen. Prodaja - poljoprivredno zemljiste – I klasa, Novi Sad. CENA JE FIKSNA! Ukupna povrsina 15.504 m². Zemljiste... više

70.000€ (4 €/m²)

15500m²

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

2.0 soba
41m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Kisačka, 15m2, 20000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129171, struja, uknjizen. GARAZNO MESTO NOVO - CENTAR - ROTKVARIJA ul Kisacka. UKNJIZENA, struja. Garaza ima dobar i veoma lak... više

20.000€ (1 333 €/m²)

15m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

78.415 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

516,1 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.564 €/m²

Medijana: 2.486 €/m²

Raspon cena

20.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.148 €/m² Najskuplje: 3.345 €/m²

Nova Detelinara 3.345 €/m² +56% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.345 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.602 € i površinom oko 27,5 m².

Centar 3.175 €/m² +48% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.175 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.782 € i površinom oko 20,0 m².

Slana Bara 2.403 €/m² +12% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.403 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 35,2 m².

Sajam 3.109 €/m² +45% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.109 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.830 € i površinom oko 28,3 m².

Podbara 2.706 €/m² +26% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.706 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.420 € i površinom oko 30,3 m².

Novo Naselje 2.148 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.148 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.220 € i površinom oko 36,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 78.415 €) i medijanu od 2.486 €/m² (prosek 2.564 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +19%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	79.000 €	2.486 €	2.564 €	65
Niš	128.923 €	2.164 € -13%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -58%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -68%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.415 €, prosečna površina 516,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.564 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (13 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 20.950 €).

Sniženih oglasa

20%

13/65

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

20.950 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 31 ogl. · 48%

30 – 50 m² 28 ogl. · 43%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (38%), Lift (37%), Parking mesto (32%), Novogradnja (17%), Garaža (5%).

Uknjiženo 33 od 65 ogl. · 51%

Terasa 25 od 65 ogl. · 38%

Lift 24 od 65 ogl. · 37%

Parking mesto 21 od 65 ogl. · 32%

Novogradnja 11 od 65 ogl. · 17%

Garaža 3 od 65 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 78.415 €, a medijana 79.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 100.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.564 €/m², medijana je 2.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.731 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 516,1 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.415 € (medijana 79.000 €), prosečna površina 516,1 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (6 oglasa, prosečno 3.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.345 €/m²), Centar (3.175 €/m²), Slana Bara (2.403 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 20.950 €.

Nova Detelinara ima prosečno 3.345 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.602 € i površinom oko 27,5 m². Centar ima prosečno 3.175 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.782 € i površinom oko 20,0 m². Slana Bara ima prosečno 2.403 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 35,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.564 €/m², 65 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).