18 oglasa · pros. 168.995 € · med. 166.000 € · 2.950 €/m² (med. 2.863 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072
Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više
169.950€ (2 786 €/m²)
Novi Sad, Železnička Stanica, Save Kovacevica, 2.0, 56m2, 168000EUR
Železnička Stanica, Novi Sad
Agencijski ID: 133264, VPR/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **RENOVIRAN - FANTASTICAN**, Veliki dvosoban 56 m2.+ PODRUMSKA OSTAVA.... više
168.000€ (3 000 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka , 3.5, 100m2, 189900EUR
Nova Detelinara, Novi Sad
Agencijski ID: 118438, VI/, lift, terasa, uknjizen, parking. Odlican troiposoban dupleks u mirnom dvorisnom okruzenju – bez saobracajne buke! Prodaje... više
189.900€ (1 899 €/m²)
Trosoban stan NOVI SAD, 155000€
ŽelezniČka Stanica, Novi Sad
Agencijska oznaka 1102570 - Cena 155.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se prelep, namešten trosoban stan na odličnoj lokaciji, na Salajci.... više
155.000€ (2 540 €/m²)
Dvosoban stan NOVI SAD, 153000€
ŽelezniČka Stanica, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1102587, cena nekretnine je 153.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Stanica, 56m2, dvosoban, drugi sprat. Prelep... više
153.000€ (2 732 €/m²)
Trosoban stan NOVI SAD, 160000€
ŽelezniČka Stanica, Novi Sad
Agencijska oznaka 1101672. CENA stana 160 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. U ponudi trosoban stan, 69m2, odličnog rasporeda, u... više
160.000€ (2 318 €/m²)
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€
ŽelezniČka Stanica, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 11101697, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Železnička stanica, 61 m2, trosoban, drugi... više
155.000€ (2 540 €/m²)
Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017
Salajka, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više
185.400€ (3 862 €/m²)
Trosoban stan NOVI SAD, 168000€
ŽelezniČka Stanica, Novi Sad
Agencijska oznaka - 1102458- CENA 168.000 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA - Uknjižen trosoban stan u blizini Železničke stanice. Stan je u izvornom... više
168.000€ (2 400 €/m²)
Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€
ŽelezniČka Stanica, Novi Sad
Agencijska oznaka stana: 1100693, CENA: 170.000 + 3%. agencijske provizije. Potpuno renoviran, odmah useljiv, veoma svetao i udoban dvosoban... više
170.000€ (3 035 €/m²)
PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA
Petrovaradin, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više
158.720€ (2 368 €/m²)
Novi Sad, Rotkvarija, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 159900EUR
Rotkvarija, Novi Sad
Agencijski ID: 118748, VII/VIII, lift(2), terasa, uknjizen, luks renoviran. Luksuzan stan na najtrazenijoj lokaciji – spreman za useljenje bez... više
159.900€ (2 855 €/m²)
Tržišni pregled — Novi Sad
Prosečna cena
168.995 €
Medijana: 166.000 €
Prosečna površina
59,7 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosečna cena / m²
2.950 €/m²
Medijana: 2.863 €/m²
Raspon cena
153.000 – 194.670 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Nova Detelinara, Salajka.
Železnička Stanica ima prosečno 2.669 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.369 € i površinom oko 61,3 m².
Nova Detelinara ima prosečno 3.311 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.757 € i površinom oko 66,7 m².
Salajka ima prosečno 3.609 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.035 € i površinom oko 53,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 166.000 € (prosek 168.995 €) i medijanu od 2.863 €/m² (prosek 2.950 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 262.000 € | 3.272 € +14% | 2.922 € | 3.237 |
| Novi Sad trenutni | 166.000 € | 2.863 € | 2.950 € | 18 |
| Niš | 128.369 € | 2.055 € -28% | 1.588 € | 1.415 |
| Kragujevac | 114.637 € | 1.537 € -46% | 1.290 € | 332 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -74% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -77% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.995 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.950 €/m². Raspon cena kreće se od 153.000 – 194.670 €.
Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.
U Novi Sad je 50% oglasa za nekretnine (9 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.292 €).
Sniženih oglasa
50%
9/18
Pros. sniženje
4%
Pros. iznos
6.292 €
Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (6%).
Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (78%), Lift (56%), Novogradnja (17%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 168.995 €, a medijana 166.000 €. Raspon cena kreće se od 153.000 do 194.670 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.950 €/m², medijana je 2.863 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.899 do 5.108 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.995 € (medijana 166.000 €), prosečna površina 59,7 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (8 oglasa, prosečno 2.669 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.669 €/m²), Nova Detelinara (3.311 €/m²), Salajka (3.609 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).
Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 18 oglasa, 50% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.292 €.
Železnička Stanica ima prosečno 2.669 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.369 € i površinom oko 61,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.311 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.757 € i površinom oko 66,7 m². Salajka ima prosečno 3.609 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.035 € i površinom oko 53,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.863 €/m², prosek 2.950 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Novi Sad
- Prosečna cena 168.995 €
- Medijana cene 166.000 €
- Prosečna površina 59,7 m²
- Medijana površine 57,0 m²
- Cena / m² 2.950 €
- Medijana €/m² 2.863 €
- Aktivnih oglasa 18
Pretraga po delu grada
- Železnička Stanica 2.669 €/m² · 8 ogl.
- Nova Detelinara 3.311 €/m² · 3 ogl.
- Salajka 3.609 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad zamena (4790 oglasa)
- Stanovi sad (4794 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se namesten stan od 45m2
- 135.000€ 45 m2
Kuca na prodaju 280m2 Sajlovo-Novi Sad
- 355.000€ 280 m2
Fantastican trosoban uknjizen stan-Salajka
- 160.000€ 71 m2
Prodaja lokala 42m2 u dva nivoa-Novo Naselje,Novi Sad
- 80.000€ 42 m2
Retka prilika-prodaja kuce u Novom Sadu
- 635.000€ 300 m2
Renoviran trosoban stan na Keju-Novi Sad
- 224.000€ 80 m2
Prodajem plac 600m2 na Klisi u Novom Sadu
- 138.000€ 600 m2
Poslovna zgrada na prodaju Novi Sad-Telep
- 1.100.000€ 464 m2
Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika
- 300.000€ 128 m2
