Novi Sad zeleznicka stanica centar do 100000 evra od 30 do 50 kvadrata

7 oglasa · pros. 82.143 € · med. 80.000 € · 2.432 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 42m² · 80.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Dimitrija Avramovića, 2.0, 42m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128819, VPR/, lokal. На продају пословни простор – Нови Сад Продаје се пословни простор на атрактивној локацији у улици Димитрија... više

80.000€ (1 904 €/m²)

42m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

80.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 32m² · 77.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 33m² · 87.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 87000€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102813 - Cena je 87 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Avijaciji. Stan se sastoji iz... više

87.000€ (2 636 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 41m² · 88.500€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 1.5, 41m2, 88500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 129529, II/II, terasa, uknjizen, u izgradnji, parking. Prodaja - ADICE - stan 41m2 dvosoban. Useljenje decembar ove godine. Moderna... više

88.500€ (2 158 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

82.143 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

34,3 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.432 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

77.000 – 88.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.411 €/m² Najskuplje: 2.411 €/m²

Železnička Stanica 2.411 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.411 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 82.143 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.432 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +31%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.500 €	2.432 €	7
Niš	128.369 €	2.055 € -18%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -39%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.143 €, prosečna površina 34,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.432 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 88.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.500 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (71%).

do 30 m² 2 ogl. · 29%

30 – 50 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (29%), Parking mesto (14%), Lift (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Lift 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 82.143 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 77.000 do 88.500 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.432 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.904 do 2.833 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,3 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.143 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 34,3 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (4 oglasa, prosečno 2.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.411 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.432 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).