Novi Sad veternik do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 74.391 € · med. 80.000 € · 1.905 €/m² (med. 2.202 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 51m² · 92.000€

Prodaje se stanu Veterniku

Veternik, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Veterniku, u Novom Sadu, idealan za one koji traže mirnije okruženje i prijatan prostor za život. Stan je strukture... više

92.000€ (1 803 €/m²)

1.5 soba
51m²
vp/2 spratova

Plac

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – građevinski plac 500m2, investicija, mog

Veternik, Novi Sad

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – na odličnoj i mirnoj lokaciji u Veterniku, izdvajamo ravan građevinski plac od 500m2, idealan kako za investitore,... više

87.500€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Veternik - Dvoiposoban stan u izgradnji ID#1001147

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Izdvajamo iz ponude dvoiposoban stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu. Pozicioniran na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

97.850€ (2 329 €/m²)

2.5 soba
42m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 1.5, 33m2, 82000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127706, I/II, terasa, novogradnja. Na prodaju odlican nov jednoiposoban stan u Veterniku u neposrednoj blizini Novosadskog puta,33m2... više

82.000€ (2 484 €/m²)

2 soba
33m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, Marije Bursać, 2.5, 48m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134570, PR/, novogradnja. Prodje se lep dvoiposoban stan 48m2 na granici izmedju Adica i Veternika. Stan poseduje dnevni boravak... više

75.000€ (1 562 €/m²)

3 soba
48m²

Plac

Novi Sad, Veternik, , 7a, 45000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129455, uknjizen. POLJOPRIVREDNO ZEMLJISTE 750 m2, legalizovano, uknjizeno, u gradjevinskoj zoni koje se moze prenaimenovati... više

45.000€ (64 €/m²)

700m²

Stan

Stanovi na prodaju Novi Sad – jednoiposoban stan VETERNIK, 27 m², novogradnj

Veternik, Novi Sad

Nudimo jednoiposoban stan na prodaju U vETERNIKU , Novi Sad, površine 27 m², sa odličnim i funkcionalnim rasporedom koji obuhvata dnevnu sobu... više

60.770€ (2 250 €/m²)

1.5 soba
27m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 47m2, 81550EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131395, PR/, terasa, u izgradnji. Trosoban stan u izgradnji u urbanoj vili u Veterniku. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas.... više

81.550€ (1 735 €/m²)

3 soba
47m²

Stan

Novi Sad, Veternik, , 2.0, 33m2, 74415EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131455, PR/, u izgradnji, dvoriste/basta. Dvosoban stan sa dvoristem u urbanoj vili u Veterniku. Kvalitetna gradnja. Grejanje... više

74.415€ (2 255 €/m²)

2 soba
33m²

Stan

Novi Sad, Veternik, , 2.0, 41m2, 95000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131614, I/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* 41,32 m2. Useljiv do kraja juna. Dnevna soba je velika 18,75 a spavaca... više

95.000€ (2 317 €/m²)

2 soba
41m²
1/2 spratova

Plac

Novi Sad, Veternik, Koledarska, 7a, 95000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 107722, uknjizen. Prodaje se plac od 723m2 u Veterniku, lociran u ulici Koeldarska, neposrednoj blizini kruznog toka. Ovaj plac... više

95.000€ (135 €/m²)

700m²

Stan

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 40m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131637, PR/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* SA PDV 40, 35 m2. Useljiv jun ove godine. 2 spavace sobe 8,72 m2 i... više

80.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
40m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

74.391 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

96,5 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

1.905 €/m²

Medijana: 2.202 €/m²

Raspon cena

33.990 – 97.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Veternička Rampa, Adice.

Najjeftinije: 2.008 €/m² Najskuplje: 2.189 €/m²

Veternik 2.189 €/m² +9% · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 2.189 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.271 € i površinom oko 35,7 m².

Veternička Rampa 2.008 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.008 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.748 € i površinom oko 34,7 m².

Adice 2.038 €/m² +1% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.038 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 74.391 €) i medijanu od 2.202 €/m² (prosek 1.905 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.202 €	1.905 €	23
Niš	147.210 €	2.195 € 0%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -2%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -53%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.391 €, prosečna površina 96,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.905 €/m². Raspon cena kreće se od 33.990 – 97.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 27%

30 – 50 m² 13 ogl. · 59%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (9%), Lift (5%).

Terasa 9 od 22 ogl. · 41%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Uknjiženo 2 od 22 ogl. · 9%

Lift 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 74.391 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 33.990 do 97.850 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.905 €/m², medijana je 2.202 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 2.484 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,5 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.391 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 96,5 m² (medijana 39,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternik (7 oglasa, prosečno 2.189 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (2.189 €/m²), Veternička Rampa (2.008 €/m²), Adice (2.038 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom).

Veternik ima prosečno 2.189 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.271 € i površinom oko 35,7 m². Veternička Rampa ima prosečno 2.008 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.748 € i površinom oko 34,7 m². Adice ima prosečno 2.038 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 30,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.202 €/m², prosek 1.905 €/m², 23 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).