Novi Sad veternik do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 74.663 € · med. 80.775 € · 1.843 €/m² (med. 2.068 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 51m² · 92.000€

Prodaje se stanu Veterniku

Veternik, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Veterniku, u Novom Sadu, idealan za one koji traže mirnije okruženje i prijatan prostor za život. Stan je strukture... više

92.000€ (1 803 €/m²)

1.5 soba
51m²
vp/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 2.0, 41m2, 95000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131614, I/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* 41,32 m2. Useljiv do kraja juna. Dnevna soba je velika 18,75 a spavaca... više

95.000€ (2 317 €/m²)

2 soba
41m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 40m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131637, PR/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* SA PDV 40, 35 m2. Useljiv jun ove godine. 2 spavace sobe 8,72 m2 i... više

80.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
40m²

Plac

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – građevinski plac 500m2, investicija, mog

Veternik, Novi Sad

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – na odličnoj i mirnoj lokaciji u Veterniku, izdvajamo ravan građevinski plac od 500m2, idealan kako za investitore,... više

72.100€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Novi Sad, Veternik, STAN - GARAŽA, 3.0, 41m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131606, PR/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* SA PDV 40, 31 m2 + TERASA 6 m2, useljiv krajem juna sa 2 spavace... više

80.000€ (1 951 €/m²)

3 soba
41m²

Stan

Veternik - Dvoiposoban stan u izgradnji ID#1001147

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Izdvajamo iz ponude dvoiposoban stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu. Pozicioniran na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

97.850€ (2 329 €/m²)

2.5 soba
42m²
1/2 spratova

Plac

Novi Sad, Veternik, , 7a, 45000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129455, uknjizen. POLJOPRIVREDNO ZEMLJISTE 750 m2, legalizovano, uknjizeno, u gradjevinskoj zoni koje se moze prenaimenovati... više

45.000€ (64 €/m²)

700m²

Stan

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 47m2, 81550EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131395, PR/, terasa, u izgradnji. Trosoban stan u izgradnji u urbanoj vili u Veterniku. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas.... više

81.550€ (1 735 €/m²)

3 soba
47m²

Stan

Novi Sad, Veternik, , 2.0, 33m2, 74415EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131455, PR/, u izgradnji, dvoriste/basta. Dvosoban stan sa dvoristem u urbanoj vili u Veterniku. Kvalitetna gradnja. Grejanje... više

74.415€ (2 255 €/m²)

2 soba
33m²

Stan

Novi Sad, Veternik, , 0.5, 25m2, 49500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116354, I/. Prodaje se garsonjera na prvom spratu u zgradi koja je u izgradnji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

49.500€ (1 980 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Plac

Novi Sad, Veternik, Koledarska, 7a, 95000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 107722, uknjizen. Prodaje se plac od 723m2 u Veterniku, lociran u ulici Koeldarska, neposrednoj blizini kruznog toka. Ovaj plac... više

95.000€ (135 €/m²)

700m²

Stan

Jednoiposoban stan 39.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 86.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

86.680€ (2 222 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

74.663 €

Medijana: 80.775 €

Prosečna površina

103,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.843 €/m²

Medijana: 2.068 €/m²

Raspon cena

33.990 – 97.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Veternička Rampa, Adice.

Najjeftinije: 1.846 €/m² Najskuplje: 2.160 €/m²

Veternik 2.160 €/m² +17% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 2.160 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.759 € i površinom oko 40,5 m².

Veternička Rampa 1.846 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 1.846 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.058 € i površinom oko 32,3 m².

Adice 2.038 €/m² +10% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.038 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.775 € (prosek 74.663 €) i medijanu od 2.068 €/m² (prosek 1.843 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +43%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € +5%	1.962 €	1.426
Novi Sad trenutni	80.775 €	2.068 €	1.843 €	21
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -50%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -62%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.663 €, prosečna površina 103,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.843 €/m². Raspon cena kreće se od 33.990 – 97.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 25%

30 – 50 m² 12 ogl. · 60%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (10%), Lift (5%).

Terasa 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 20 ogl. · 10%

Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 74.663 €, a medijana 80.775 €. Raspon cena kreće se od 33.990 do 97.850 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.843 €/m², medijana je 2.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 2.329 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.663 € (medijana 80.775 €), prosečna površina 103,0 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternik (6 oglasa, prosečno 2.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (2.160 €/m²), Veternička Rampa (1.846 €/m²), Adice (2.038 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom).

Veternik ima prosečno 2.160 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.759 € i površinom oko 40,5 m². Veternička Rampa ima prosečno 1.846 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.058 € i površinom oko 32,3 m². Adice ima prosečno 2.038 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 30,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Novi Sad (med. 2.068 €/m², prosek 1.843 €/m², 21 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).