Novi Sad uknjizen centar od 70 do 100 kvadrata terasa vracar (22 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

348.036 €

Medijana: 341.000 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.193 €/m²

Medijana: 4.243 €/m²

Raspon cena

223.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 4.065 €/m² Najskuplje: 4.531 €/m²

Vračar (Centar) 4.065 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.273 € i površinom oko 86,0 m².

Crveni Krst 4.531 €/m² +11% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.531 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 81,5 m².

Hram Svetog Save 4.385 €/m² +8% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.385 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.500 € i površinom oko 79,5 m².

Cubura 4.080 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cubura ima prosečno 4.080 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 84,0 m².

Južni Bulevar 4.074 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.074 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 341.000 € (prosek 348.036 €) i medijanu od 4.243 €/m² (prosek 4.193 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	341.000 €	4.243 €	4.193 €	22
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -33%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -66%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -70%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.036 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.193 €/m². Raspon cena kreće se od 223.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.333 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.333 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (73%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (64%), Garaža (27%), Novogradnja (18%), Parking mesto (5%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Lift 14 od 22 ogl. · 64%

Garaža 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 22 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 348.036 € (medijana 341.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 223.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.193 €/m², a medijana 4.243 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.894 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 4.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.065 €/m²), Crveni Krst (4.531 €/m²), Hram Svetog Save (4.385 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.333 €.