Novi Sad stanovi do 350e (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

287 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

28,3 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Grbavica 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 25,8 m².

Centar 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313 €/mes. i površinom oko 26,8 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 28,8 m².

Salajka 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 26,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220 €/mes. i površinom oko 25,3 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 287 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +50%	17 €	871
Novi Sad trenutni	300 € /mes.	10 €	11 €	35
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -30%	7 €	369

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287 €/mesečno, prosečna površina 28,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

3/35

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

63 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (74%), 300 – 500 €/mes. (26%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 74%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (77%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 27 ogl. · 77%

30 – 50 m² 7 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (51% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 11 ogl. · 31%

Jednosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 51%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (26%), Terasa (26%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (11%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Lift 9 od 35 ogl. · 26%

Terasa 9 od 35 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 35 ogl. · 14%

Uknjiženo 4 od 35 ogl. · 11%

Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 287 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 150 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,3 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (13 €/m²), Centar (12 €/m²), Nova Detelinara (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 63 €/mesečno.