Novi Sad stan liman (123 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

201.354 €

Medijana: 190.179 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.055 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.911 €/m² Najskuplje: 3.456 €/m²

Liman 4 2.911 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.935 € i površinom oko 65,8 m².

Liman 3 3.260 €/m² +12% · 18 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.260 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.100 € i površinom oko 66,8 m².

Liman 2 3.144 €/m² +8% · 14 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.144 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.918 € i površinom oko 66,5 m².

Liman 1 3.050 €/m² +5% · 7 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.050 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.686 € i površinom oko 66,6 m².

Liman I 3.456 €/m² +19% · 5 ogl.

Liman I ima prosečno 3.456 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.872 € i površinom oko 55,8 m².

Liman Iii 3.226 €/m² +11% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.226 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.384 € i površinom oko 85,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.179 € (prosek 201.354 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 3.055 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +9%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	190.179 €	3.006 €	3.055 €	123
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.354 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.055 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.086 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.086 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.043 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.437 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.043 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.140 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.132 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.205 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.719 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²).

Jednosoban stan 3.437 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.043 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 3.140 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.132 €/m² · 34 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.205 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.719 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (82%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (18%), Garaža (15%), Novogradnja (14%).

Lift 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 201.354 € (medijana 190.179 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.526 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.055 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (48 oglasa, prosečno 2.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.911 €/m²), Liman 3 (3.260 €/m²), Liman 2 (3.144 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.086 €.