Novi Sad stan do 70.000e sa terasom uknjizen do petog sprata (6 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

65.983 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

30,7 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

2.351 €/m²

Medijana: 2.627 €/m²

Raspon cena

63.900 – 69.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.467 €/m² Najskuplje: 2.467 €/m²

Grbavica 2.467 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.467 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.450 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 65.983 €) i medijanu od 2.627 €/m² (prosek 2.351 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +36%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	65.000 €	2.627 €	2.351 €	6
Pančevo	139.293 €	2.235 € -15%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -20%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -20%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.983 €, prosečna površina 30,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.351 €/m². Raspon cena kreće se od 63.900 – 69.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.560 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.560 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 67%

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (50% ponude, prosečno 2.681 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.681 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.315 €/m²).

Garsonjera 2.681 €/m² · 2 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 2.315 €/m² · 2 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 65.983 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 63.900 do 69.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.351 €/m², a medijana 2.627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.904 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,7 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (2 oglasa, prosečno 2.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.467 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.560 €.