Novi Sad spens od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 829 €/mes. · med. 825 €/mes. · 14 €/m² (med. 15 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 92m² · 700€

Troiposoban stan NOVI SAD, 700€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189849 - Izdaje se troiposoban stan na atraktivnoj lokaciji prekoPREKO PUTA SUDA I SPENSA. Stan je renoviran i pogodan... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
92m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Stan u svrhe poslovnog prostora ID#9102691

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, Železnička ulica. Stan u svrhe poslovnog prostora na jednoj od najboljih lokacija za poslovanje u neposrenoj blizini pešačke... više

700€/mesečno (7 €/m²)

94m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Nov, neuseljavan poslovni prostor ID#9104756

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan stan u svrhe poslovnog prostora na jednoj od najtraženijih lokacija za... više

900€/mesečno (14 €/m²)

61m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104753

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude nov i moderno namešten, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

800€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
43m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Dvosoban stan + Garaža ID#9104821

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Izdvajamo iz ponude kompletno i kvalitetno namešten, komforan dvosoban stan na jednoj od najatraktivnijih... više

750€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
60m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9103295

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
61m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9100157

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

900€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
57m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Namešten dvosoban stan ID#9102563

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Lasla Gala. Izdvajamo iz ponude nov, kompletno i veoma kvalitetno namešten dvosoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
53m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9104436

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Izdvajamo iz ponude nenamešten poslovni prostor na odličnoj lokaciji za poslovanje. Nalazi se u neposrednoj... više

750€/mesečno (10 €/m²)

75m²
Polusuteren.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9102322

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Kompletno i kvalitetno namešten dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

900€/mesečno (14 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Namešten dvosoban stan sa parkingom ID#9102562

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Lasla Gala. Izdvajamo iz ponude kompletno i veoma kvalitetno namešten dvosoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
47m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Radnička, 2.0, 44m2, 850EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131686, II/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, parking. Lux stan u pored SPENS-a, na 2 spratu sa fizickim obezbedjenjem... više

850€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
44m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

829 € /mes.

Medijana: 825 €/mes.

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 795 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Grbavica 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 829 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Beograd (14 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	825 € /mes.	15 €	14 €	12
Beograd	845 € /mes.	14 € -7%	14 €	2.118
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 829 €/mesečno, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

175 €

U Novi Sad najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (75%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

50 – 70 m² 6 ogl. · 50%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Uknjiženo (75%), Terasa (67%), Novogradnja (50%), Garaža (17%), Parking mesto (8%).

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Novogradnja 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 829 €/mesečno, a medijana 825 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 14 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 21 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 829 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno), prosečna površina 62,5 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (75%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Centar ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 795 €/mes. i površinom oko 65,0 m². Grbavica ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 15 €/m², prosek 14 €/m², 12 oglasa), Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).