Novi Sad sajlovo preko 150 kvadrata

5 oglasa · pros. 271.654 € · med. 303.000 € · 1.535 €/m² (med. 1.968 €/m²)

Plac, Novi Sad - Sajlovo | Prodaja · 700m² · 160.000€

Novi Sad, Sajlovo, , 7a, 160000EUR

Sajlovo, Novi Sad

Agencijski ID: 129430, uknjizen. SAJLOVO - GRADJEVINSKO ZEMLJISTE, 704 m2, na najboljoj lokaciji na Sajlovu. Kompletna infrastruktura (struja,... više

160.000€ (228 €/m²)

700m²

KUĆA

Novi Sad, Sajlovo, Ilije Smiljanić, 5.0, 157m2, 319300EUR

Sajlovo, Novi Sad

Agencijski ID: 107120, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan. Prodaje se nova legalizovana kuca... više

319.300€ (2 033 €/m²)

157m²

Kuća, Novi Sad - Sajlovo | Prodaja · 181m² · 216.500€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 216500€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka kuće je 3091272 Sajlovo, u blizini Carinskog terminala , prodaje se novija komforna četvorosobna kuca uknjižene građevinske... više

216.500€ (1 196 €/m²)

181m²

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 303000€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089667 - Cena za kuću je 303000 e+ agencijska provizija 3 %. Na prodaju uknjižena prelepa kuća na Sajlovu, kompletno nameštena.... više

303.000€ (1 967 €/m²)

154m²

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 359470€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090223 Prodaje se uknjižena komplet renovirana kuća. Poseduje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, tri spavaće sobe., dva... više

359.470€ (2 246 €/m²)

160m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

271.654 €

Medijana: 303.000 €

Prosečna površina

270,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

1.535 €/m²

Medijana: 1.968 €/m²

Raspon cena

160.000 – 359.470 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.535 €/m² Najskuplje: 1.535 €/m²

Sajlovo 1.535 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.535 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.654 € i površinom oko 270,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 303.000 € (prosek 271.654 €) i medijanu od 1.968 €/m² (prosek 1.535 €/m²) — skuplje od Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	175.000 €	2.449 € +24%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € +2%	1.772 €	1.410
Novi Sad trenutni	303.000 €	1.968 €	1.535 €	5
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -18%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.654 €, prosečna površina 270,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.535 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 359.470 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.590 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.590 €

U Novi Sad najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Parking mesto (20%), Terasa (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 271.654 €, a medijana 303.000 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 359.470 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.535 €/m², medijana je 1.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 228 do 2.246 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 270,4 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 271.654 € (medijana 303.000 €), prosečna površina 270,4 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajlovo (5 oglasa, prosečno 1.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajlovo (1.535 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.590 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Novi Sad (med. 1.968 €/m², prosek 1.535 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).