Novi Sad Rumenka od 100000 do 150000 evra

5 oglasa · pros. 133.560 € · med. 135.000 € · 2.866 €/m² (med. 2.897 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Avijatičarsko naselje | Prodaja · 48m² · 139.050€

Novi Sad, Rumenački put - Uknjižen jednoiposoban stan sa parkingom ID#1001209

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rumenački put - Bulevar Evrope. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom... više

139.050€ (2 896 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 126.180€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1000944

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Rumenačka. Uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih ustanova, Novosadskog sajma i TC... više

126.180€ (2 684 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1001177

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kornelija Stankovića. Uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih... više

143.170€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
49m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 45m² · 135.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 135000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 124.400€

Stan Novo

Dvosoban stan 44 m² Square Garden | Novogradnja | Terasa | LUX oprema

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

U ponudi je nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 44 m² koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu Square Garden. Zgrada je novije gradnje... više

124.400€ (2 827 €/m²)

2.0 soba
44m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

133.560 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.866 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

124.400 – 143.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Avijatičarsko Naselje.

Najjeftinije: 2.862 €/m² Najskuplje: 2.869 €/m²

Nova Detelinara 2.869 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.869 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.783 € i površinom oko 47,0 m².

Avijatičarsko Naselje 2.862 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 2.862 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.725 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 133.560 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.866 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.640 €/m²) i Niš (1.982 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.000 €	2.897 €	2.866 €	5
Beograd	199.000 €	2.640 € -9%	2.384 €	3.228
Niš	135.500 €	1.982 € -32%	1.831 €	1.433
Kragujevac	106.500 €	1.732 € -40%	1.331 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -77%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.560 €, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.866 €/m². Raspon cena kreće se od 124.400 – 143.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 60% oglasa za nekretnine (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.563 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.563 €

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (40%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Lift 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 133.560 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 124.400 do 143.170 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.866 €/m², medijana je 2.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.684 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.560 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 46,6 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (3 oglasa, prosečno 2.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.869 €/m²), Avijatičarsko Naselje (2.862 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.563 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.869 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.783 € i površinom oko 47,0 m². Avijatičarsko Naselje ima prosečno 2.862 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.725 € i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.897 €/m², prosek 2.866 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 2.640 €/m², prosek 2.384 €/m², 3.228 oglasa), Niš (med. 1.982 €/m², prosek 1.831 €/m², 1.433 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.331 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).