Za upit Novi Sad petrovaradin preko 150 kvadrata pronađeno 22 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Petrovaradin, Novi Sad iznosi 294.627 €, a medijana 231.750 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 721.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 723 €/m², medijana je 367 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 37 do 2.176 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.074,7 m² (medijana 665,5 m²), sa rasponom od 177,0 do 3.841,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 294.627 € (medijana 231.750 €), prosečna površina 1.074,7 m² (medijana 665,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petrovaradin (10 oglasa, prosečno 812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (812 €/m²), Čardak (633 €/m²), Paragovo (166 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 82.250 €.

Petrovaradin ima prosečno 812 €/m² — 1253% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.015 € i površinom oko 888,9 m². Čardak ima prosečno 633 €/m² — 955% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 1.093,0 m². Paragovo ima prosečno 166 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.650 € i površinom oko 1.884,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 367 €/m², prosek 723 €/m², 22 oglasa).