Novi Sad kamenjar uknjizen - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 108.254 € · med. 98.000 € · 1.552 €/m² (med. 1.400 €/m²)

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 82.400€

Izuzetna cena, a ulaganje vredi svaki euro, Kamenjar 2, uknjižena, bez tereta

Kamenjar, Novi Sad

Cena nije fiksna, a za nju možete dobiti - vikend kuću na Kamenjaru 2, nedaleko od Limana, na odličnom mestu, dovoljno blizu svim sportskim... više

82.400€ (1 267 €/m²)

65m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 72000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

72.000€ (2 250 €/m²)

32m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, , 2.5, 65m2, 60000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119909, spratna, pr+i+pk, uknjizen. Prodaje se uknjizena vikend kuca na Kamenjaru. Kuca se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja,... više

60.000€ (923 €/m²)

65m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, , 2.0, 70m2, 93000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 118250, 3a, spratna, 1, renoviran, dvoriste/basta, vikendica. Prodaje se renovirana vikendica na Kamenjaru, u prvom redu do Dunava,... više

93.000€ (1 328 €/m²)

70m²

Stan

Novi Sad, Kamenjar, , 4.0, 88m2, 171000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 114131, II/, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking, ostava. Prodajem namesten stan u Kosmajskoj... više

171.000€ (1 943 €/m²)

4 soba
88m²
2.sprat

KUĆA

Dvoiposobna kuća NOVI SAD, 103000€

Kamenjar, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090361 Na prodaju vikend kuća koja se nalazi na Kamenjaru u oazi mira. Kuća je okružena zelenilom. U prizemlju kuće je kuhinja... više

103.000€ (1 471 €/m²)

70m²

Plac

Novi Sad, Kamenjar, Ilije Garašanina, 6a, 160000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 101983, uknjizen, plac. Plac od 614m² na Kamenjaru, na granici sa Telepom. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

160.000€ (266 €/m²)

600m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 124.630€

Stan Novo

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

108.254 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

129,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.552 €/m²

Medijana: 1.400 €/m²

Raspon cena

60.000 – 171.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.370 €/m² Najskuplje: 1.370 €/m²

Kamenjar 1.370 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamenjar ima prosečno 1.370 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.700 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 108.254 €) i medijanu od 1.400 €/m² (prosek 1.552 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +112%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € +55%	1.962 €	1.426
Novi Sad trenutni	98.000 €	1.400 €	1.552 €	8
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -25%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -43%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -54%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.254 €, prosečna površina 129,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.552 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 171.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (50%), Parking mesto (38%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 108.254 €, a medijana 98.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 171.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.552 €/m², medijana je 1.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 266 do 2.967 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 129,0 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 108.254 € (medijana 98.000 €), prosečna površina 129,0 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kamenjar (2 oglasa, prosečno 1.370 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kamenjar (1.370 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Novi Sad (med. 1.400 €/m², prosek 1.552 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).