Novi Sad cara dusana od 100000 do 150000 evra

11 oglasa · pros. 133.240 € · med. 138.000 € · 2.520 €/m² (med. 2.414 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Cara Dušana | Prodaja · 43m² · 138.000€

Novi Sad, Cara Dušana, Aranji Janoša, 2.0, 43m2, 138000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 128520, II/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se prelep dvosoban uknjizen stan, na II spratu, na idealnoj lokaciji, Aranji Janosa... više

138.000€ (3 209 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Laze Nančića, 2.0, 58m2, 140000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 133153, IV/, klima, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se svetao i funkcionalan dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u ulici Laze... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
4.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Dupleks na dobroj lokaciji, odličnog rasporeda+++ Agencijska oznaka stana 1101254 , CENA 160.000 e + agencijska provizija od 3 %. Cara Dušana,... više

150.000€ (2 238 €/m²)

3.5 soba
67m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 36m² · 128.340€

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 120000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102405 - Cena 120.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se renoviran duplex stan u jednom od najtraženijih i najprestižnijih... više

120.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Cara DuŠana, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102772, CENA 140.000E + 3% agencijska provizija. Na prodaju lepo održavan dvosoban stan površine 58 m², na odličnoj lokaciji... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 109500€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099805. Cena stana 119.500eu +3% agencijske provizije. Na prodaju stan na idealnoj lokaciji na Adamovićevom naselju. Stan... više

109.500€ (1 610 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 142000€

Cara DuŠana, Novi Sad

CARA DUSANA, DVOSOBAN, NAMESTEN, UKNJIŽEN+++Agencijska oznak 1065325. Prodaje se lep dvososban stan na atraktivnoj lokaciji za mirno stanovanje.... više

142.000€ (3 302 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 136800€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102216 CENA 136.800e + 3% agencijska provizija. Prodaje se manji trosoban stan na Adamovićevom naselju, u neposrednoj blizini... više

136.800€ (2 400 €/m²)

3 soba
57m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 149000€

Cara DuŠana, Novi Sad

<p>Šarmantna nekretnina, namešten dupleks 61 m2 na dobroj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1102025, 149.000 e + agencijska provizija... više

149.000€ (2 442 €/m²)

2 soba
61m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 69m² · 112.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor / stan 69 m² Adamićevo naselje | Prizemlje | Poseban ulaz

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je višenamenski prostor površine 69 m² na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u ulici Aranj Janoša, u blizini Cara Dušana i Adamovićevog... više

112.000€ (1 623 €/m²)

69m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

133.240 €

Medijana: 138.000 €

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.520 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

109.500 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cara Dušana, Adamovićevo Naselje.

Najjeftinije: 2.516 €/m² Najskuplje: 2.529 €/m²

Cara Dušana 2.516 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.516 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.063 € i površinom oko 55,8 m².

Adamovićevo Naselje 2.529 €/m² +1% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.529 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.713 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 138.000 € (prosek 133.240 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.520 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Beograd (1.891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	138.000 €	2.414 €	2.520 €	11
Niš	131.740 €	1.969 € -18%	1.685 €	1.414
Beograd	200.500 €	1.891 € -22%	2.022 €	3.253
Kragujevac	117.700 €	1.495 € -38%	1.319 €	294
Subotica	98.500 €	809 € -66%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -72%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.240 €, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.520 €/m². Raspon cena kreće se od 109.500 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.648 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.648 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (64%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 36%

50 – 70 m² 7 ogl. · 64%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (73%), Terasa (73%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 133.240 €, a medijana 138.000 €. Raspon cena kreće se od 109.500 do 150.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.520 €/m², medijana je 2.414 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.610 do 3.565 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.240 € (medijana 138.000 €), prosečna površina 55,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cara Dušana (8 oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cara Dušana (2.516 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.529 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.648 €.

Cara Dušana ima prosečno 2.516 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.063 € i površinom oko 55,8 m². Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.529 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.713 € i površinom oko 54,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.414 €/m², prosek 2.520 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.685 €/m², 1.414 oglasa), Beograd (med. 1.891 €/m², prosek 2.022 €/m², 3.253 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).