Novi Sad cara dusana od 100000 do 150000 evra

17 oglasa · pros. 129.362 € · med. 133.950 € · 2.623 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Cara Dušana | Prodaja · 43m² · 138.000€

Novi Sad, Cara Dušana, Aranji Janoša, 2.0, 43m2, 138000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 128520, II/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se prelep dvosoban uknjizen stan, na II spratu, na idealnoj lokaciji, Aranji Janosa... više

138.000€ (3 209 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, , 3.0, 48m2, 120000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 133270, V/V, dupleks, lift, uknjizen. Na prodaju odlican trosoban dupleks stan od 48m2 u Cara Dusana na petom spratu sa liftom.... više

120.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Laze Nančića, 2.0, 58m2, 140000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 133153, IV/, klima, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se svetao i funkcionalan dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u ulici Laze... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Cara Dušana Zelena Zgrada, 1.0, 30m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133106, II/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. PRESTIZNA LOKACIJA **ERKER ZGRADA** ul Cara Dusana i ugao ul Futoska.... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
30m²
2/7 spratova

Stan

Stan 69 m² Cara Dušana | Prizemlje | Poseban ulaz | Mogućnost poslovnog pros

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je stan površine 69 m² na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u ulici Aranj Janoša, u blizini Cara Dušana i Adamovićevog naselja. Ova nekretnina... više

112.000€ (1 623 €/m²)

3.5 soba
69m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 2.0, 36m2, 124600EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 131366, IV/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. CARA DUSANA, 36 m2, namesten, uknjizen. 2 lifta u zgradi. KLIMA. TERASA.... više

124.600€ (3 461 €/m²)

2 soba
36m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 142000€

Cara DuŠana, Novi Sad

CARA DUSANA, DVOSOBAN, NAMESTEN, UKNJIŽEN+++Agencijska oznak 1065325. Prodaje se lep dvososban stan na atraktivnoj lokaciji za mirno stanovanje.... više

142.000€ (3 302 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen, renoviran dvosoban dupleks ID#10011

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara... više

137.970€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 109500€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099805. Cena stana 119.500eu +3% agencijske provizije. Na prodaju stan na idealnoj lokaciji na Adamovićevom naselju. Stan... više

109.500€ (1 610 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 120000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102405 - Cena 120.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se renoviran duplex stan u jednom od najtraženijih i najprestižnijih... više

120.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 149000€

Cara DuŠana, Novi Sad

<p>Šarmantna nekretnina, namešten dupleks 61 m2 na dobroj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1102025, 149.000 e + agencijska provizija... više

149.000€ (2 442 €/m²)

2 soba
61m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

129.362 €

Medijana: 133.950 €

Prosečna površina

52,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.623 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

105.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cara Dušana, Adamovićevo Naselje.

Najjeftinije: 2.548 €/m² Najskuplje: 2.601 €/m²

Cara Dušana 2.548 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.548 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.245 € i površinom oko 54,1 m².

Adamovićevo Naselje 2.601 €/m² +2% · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.601 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.285 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 133.950 € (prosek 129.362 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.623 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +31%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	133.950 €	2.500 €	2.623 €	17
Niš	128.369 €	2.055 € -18%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -39%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.362 €, prosečna površina 52,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.623 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.338 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.338 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (47%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 47%

50 – 70 m² 8 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (82%), Terasa (71%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Lift 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 129.362 €, a medijana 133.950 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 150.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.623 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.610 do 3.565 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.362 € (medijana 133.950 €), prosečna površina 52,1 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cara Dušana (10 oglasa, prosečno 2.548 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cara Dušana (2.548 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.601 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.338 €.

Cara Dušana ima prosečno 2.548 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.245 € i površinom oko 54,1 m². Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.601 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.285 € i površinom oko 52,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.623 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).