Novi Sad 350e (292 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.134 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

138,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

50 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Salajka i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 10 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.334 €/mes. i površinom oko 124,1 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 119,4 m².

Salajka 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 779 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Nova Detelinara 14 €/m² +40% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Rotkvarija 14 €/m² +40% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.142 €/mes. i površinom oko 104,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 1.134 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.475 € /mes.	14 € +40%	16 €	1.382
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	292
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	29
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	10 €	663
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	11

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.134 €/mesečno, prosečna površina 138,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 179 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

179 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (21%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parking mesto (38%), Lift (38%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (12%), Garaža (11%).

Terasa 39 od 98 ogl. · 40%

Parking mesto 37 od 98 ogl. · 38%

Lift 37 od 98 ogl. · 38%

Novogradnja 21 od 98 ogl. · 21%

Uknjiženo 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.134 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 50 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 138,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Salajka (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 179 €/mesečno.