Novi Sad *veternik* do 100000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.044 €

Medijana: 81.550 €

Prosečna površina

125,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

1.789 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

33.990 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Adice, Veternička Rampa.

Najjeftinije: 1.955 €/m² Najskuplje: 2.128 €/m²

Veternik 2.128 €/m² +9% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.128 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.540 € i površinom oko 40,0 m².

Adice 1.955 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.955 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 37,0 m².

Veternička Rampa 1.958 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 1.958 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.995 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.550 € (prosek 75.044 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.789 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +66%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € +18%	2.390 €	1.305
Novi Sad trenutni	81.550 €	2.000 €	1.789 €	18
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -3%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.044 €, prosečna površina 125,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.789 €/m². Raspon cena kreće se od 33.990 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (7%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 27%

30 – 50 m² 8 ogl. · 53%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (13%).

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Uknjiženo 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 75.044 € (medijana 81.550 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 33.990 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.789 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 125,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (3 oglasa, prosečno 2.128 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (2.128 €/m²), Adice (1.955 €/m²), Veternička Rampa (1.958 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.314 €/m², prosek 3.314 €/m², 3.230 oglasa), Niš (med. 2.354 €/m², prosek 2.390 €/m², 1.305 oglasa), Novi Sad (med. 2.000 €/m², prosek 1.789 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 1.949 €/m², prosek 1.782 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).