Novi Sad zeleznicka stanica dvoiposoban stan

8 oglasa · pros. 173.774 € · med. 166.975 € · 2.780 €/m² (med. 2.664 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Prodaja · 61m² · 169.950€

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

169.950€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 61m² · 155.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 11101697, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Železnička stanica, 61 m2, trosoban, drugi... više

155.000€ (2 540 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 1100856. CENA stana 145 000e + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju 2.5 stana u Gagarinovoj ulici, blizina glavne... više

145.000€ (2 416 €/m²)

2.5 soba
60m²
6/7 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101008- Prodaje se izuzetno lep, renoviran, i kompletno namešten dvoiposoban stan u blizini Železničke stanice i Sajma. Dnevni... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 63m² · 184.370€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001135

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Čika Stevina. Uknjižen dvoiposoban stan na lepoj lokaciji. Neposredna blizina Detelinarske pijace, osnovne... više

184.370€ (2 926 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

Stan Novo

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više

194.670€ (3 356 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

173.774 €

Medijana: 166.975 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.780 €/m²

Medijana: 2.664 €/m²

Raspon cena

130.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka.

Najjeftinije: 2.516 €/m² Najskuplje: 2.878 €/m²

Železnička Stanica 2.516 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.516 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.988 € i površinom oko 59,5 m².

Salajka 2.878 €/m² +14% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.878 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 220.935 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 166.975 € (prosek 173.774 €) i medijanu od 2.664 €/m² (prosek 2.780 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +14%	3.255 €	1.841
Novi Sad trenutni	166.975 €	2.664 €	2.780 €	8
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -20%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -23%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -23%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.774 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.780 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 63% oglasa za dvoiposoban stan, stan (5 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.666 €).

Sniženih oglasa

63%

5/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.666 €

U Novi Sad najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (75%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 75%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (75%), Lift (63%), Novogradnja (25%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 173.774 €, a medijana 166.975 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 247.200 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.780 €/m², medijana je 2.664 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.321 do 3.489 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.774 € (medijana 166.975 €), prosečna površina 63,6 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (4 oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.516 €/m²), Salajka (2.878 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 63% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.666 €.

Železnička Stanica ima prosečno 2.516 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.988 € i površinom oko 59,5 m². Salajka ima prosečno 2.878 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 220.935 € i površinom oko 80,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.664 €/m², prosek 2.780 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).