Nis branko bjegovic - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 154.549 € · med. 165.000 € · 568 €/m² (med. 583 €/m²)

Plac, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 5120m² · 210.000€

Plac Branko Bjegović

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u novom naselju Branko Bjegović u neposrednoj blizini osnovne škole Ivo Andrić i vrtića Panda. Plac je gradsko građevinsko... više

210.000€ (41 €/m²)

5120m²

Kuća, Niš - Kamenica | Prodaja · 403m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća, naselje Branko Bjegović

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća novije gradnje u sivoj fazi, u blizini nove OŠ u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na finoj lokaciji za miran... više

150.000€ (372 €/m²)

403m²
2/3 spratova

Kuća, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 200m² · 95.000€

KUĆA Novo

Kuća, Komren, Branko Bjegović

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće u samom centru naselja Branko Bjegović. Kuća se nalazi na placu od 2.5 ara. Odmah do kuće su mnogobrojne prodavnice, autobuska... više

95.000€ (475 €/m²)

200m²
Prizemlje

Plac

Plac, 470m2, Branko Bjegović

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u naselju Branko Bjegović u neposrednoj blizini škole i vrtića. Plac je pravougaonog oblika, gradsko građevinsko zemljište,... više

50.000€ (106 €/m²)

470m²

KUĆA

Na prodaju kuca 300m², Branko Bjegovic

Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegović. Nalazi na placu površine 2,72 ara i sastoji se od tri etaže, svaka površine 103 m², strukture prizemlje... više

175.000€ (849 €/m²)

206m²
/3 spratova

KUĆA

Porodična kuća u naselju Branko Bjegović 240m2

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Prodaje se dvoetažna kuća, prizemlje i sprat sa malim podrumom, u urbanom delu naselja Branko Bjegović površine 240m2 sa placem površine 883m2.... više

165.000€ (687 €/m²)

240m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, 600 m2, 8 ari plac, Branko Bjegović

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju lux kuća kvalitetne gradnje u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život, nedaleko su OŠ, vrtić.... više

360.000€ (600 €/m²)

600m²
Prizemlje/3 spratova

Plac

Na prodaju plac za gradnju, 30,57 ari, Branko Bjegović

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac gradsko-građevinsko zemljište, 30,57 ari u naselju Branko Bjegović. Pogodan za gradnju stambenog i poslovnog prostora (komercijalne... više

140.000€ (45 €/m²)

3057m²

KUĆA

Kuća, Branko Bjegovic, 216m2, 3,5a

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegović. Ukupna površina placa je 355m2, objekat ima 216m2 (108 u osnovi, Po+P+I). U prizemnom delu nalaze... više

165.000€ (763 €/m²)

216m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

Plac

Plac za gradnju kod škole u nas. Branko Bjegović, 452 m2

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac - gradsko građevinsko zemljište površine 452 m2 u nas. Branko Bjegović kod škole i vrtića, u lepom, mirnom i... više

58.000€ (128 €/m²)

452m²

Stan

Lux - novogradnja, četvorosoban stan, 101,26 m2, garaža,parking mesto, Branko

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju četvorosoban stan , visoko prizemlje, u modernom porodičnom kompleksu sa ukupno 6 stanova iste strukture, raspoređenih... više

183.787€ (1 819 €/m²)

4 soba
101m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

154.549 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

791,7 m²

Medijana: 304,5 m²

Prosečna cena / m²

568 €/m²

Medijana: 583 €/m²

Raspon cena

37.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Branko Bjegović, Kamenica.

Najjeftinije: 486 €/m² Najskuplje: 611 €/m²

Branko Bjegović 611 €/m² +26% · 12 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 611 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.816 € i površinom oko 536,9 m².

Kamenica 486 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamenica ima prosečno 486 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 154.549 €) i medijanu od 583 €/m² (prosek 568 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +409%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +346%	2.509 €	2.059
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +79%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +36%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +11%	675 €	11
Niš trenutni	165.000 €	583 €	568 €	16

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.549 €, prosečna površina 791,7 m², a prosečna cena po m² oko 568 €/m². Raspon cena kreće se od 37.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Niš je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.500 €

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (88%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 14 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (31%), Garaža (13%).

Terasa 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 154.549 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 37.000 do 360.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 568 €/m², medijana je 583 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 41 do 1.819 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 791,7 m² (medijana 304,5 m²), sa rasponom od 101,0 do 5.120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.549 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 791,7 m² (medijana 304,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Branko Bjegović (12 oglasa, prosečno 611 €/m²). Takođe su zastupljeni: Branko Bjegović (611 €/m²), Kamenica (486 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.500 €.

Branko Bjegović ima prosečno 611 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.816 € i površinom oko 536,9 m². Kamenica ima prosečno 486 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 501,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 583 €/m², prosek 568 €/m², 16 oglasa).