14 oglasa · pros. 571 €/mes. · med. 575 €/mes. · 10 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se luksuzan trosoban stan – Centar Palilula, Niš
Palilula, Niš
Prostran, svetao i luksuzno opremljen stan – U ponudi je trosoban stan površine 77 m², smešten na četvrtom spratu moderne stambene zgrade sa... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u blizini Palilulske rampe!
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se trosoban stan površine 80m2 na drugom spratu u kući u blizini Palilulske rampe. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe (open space),... više
550€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan u kući, 90m2
Palilula, Palilula, Niš
U ponudi je dvoiposoban stan na drugom spratu kuće, površine 90m2. Sastoji se iz ulaznog stepeništa, gde je na srednjem nivou kuhinja, u nastavku... više
500€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan 44m2 na Paliluli, cena je sa svim mesečnim trošk
Kovanluk, Palilula, Niš
Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 44m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više
600€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan 44m2 na Paliluli!
Kovanluk, Palilula, Niš
Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 44m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više
600€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se nov, četvorosoban stan na Paliluli, 116m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se odličan, nov četvorosoban stan na Paliluli u blizini restorana Amerikanac. Nalazi se na drugom spratu u novoj stambenoj zgradi, bez... više
500€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u blizini pirotske rampe
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 53m2 u prizemlju zgrade bez lifta u blizini mak pumpe. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
700€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan 40m2 na Paliluli, u cenu su uračunati mesečni tr
Kovanluk, Palilula, Niš
Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 40m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više
600€/mesečno (15 €/m²)
Izdaje se garsonjera 25m2 na Paliluli, u cenu su uračunati mesečni troškovi
Kovanluk, Palilula, Niš
Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 25m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više
500€/mesečno (20 €/m²)
Izdaje se magacinski prostor u Donjem Međurovu
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Izdaje se magacinski prostor u Donjem Međurovu blizu asfaltnog puta sa dobrim šleperskim prilazom. Prostor se sastoji iz dva objekta sa pet... više
500€/mesečno (1 €/m²)
Izdaje se poslovni objekat 187m2, na periferiji Niša
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor-poslovna zgrada na periferiji Niša, u industrijskoj zoni, površine 187m2. Lokacija u industrijskoj zoni Niša omogućava... više
650€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se smeštaj za radnike, 50m2 može se izdati i kao poslovni prostor
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Izdaje se namešten trosoban stan u naselju 9. maj, u kući u prizemlju, površine 50m2. Grejanje je na kotao na čvrsto gorivo. Stan se sastoji... više
600€/mesečno (12 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
571 € /mes.
Medijana: 575 €/mes.
Prosečna površina
96,3 m²
Medijana: 56,5 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
500 – 700 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kovanluk, Palilula, 9 Maj (Novo Naselje).
Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 84,0 m².
9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 99,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 575 €/mes. (prosek 571 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 845 € /mes. | 14 € +27% | 14 € | 2.118 |
| Niš trenutni | 575 € /mes. | 11 € | 10 € | 14 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 9 € -18% | 9 € | 627 |
| Kragujevac | 450 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 70 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -27% | 9 € | 14 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 571 €/mesečno, prosečna površina 96,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.
U Niš najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (57%).
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (14%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (79%), Terasa (64%), Uknjiženo (14%), Lift (7%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 571 €/mesečno, a medijana 575 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 14 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 10 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 20 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 96,3 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 437,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 571 €/mesečno (medijana 575 €/mesečno), prosečna površina 96,3 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kovanluk (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kovanluk (16 €/m²), Palilula (7 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (57%).
Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).
Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 84,0 m². 9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 99,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Niš (med. 11 €/m², prosek 10 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 571 €
- Medijana cene 575 €
- Prosečna površina 96,3 m²
- Medijana površine 56,5 m²
- Cena / m² 10 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 14
Pretraga po delu grada
- Kovanluk 16 €/m² · 4 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 4 ogl.
- 9 Maj (Novo Naselje) 9 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjca
- 350€/mesečno 45 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Prostran i potpuno useljiv stan na somborskom bulevaru-PANTELEJ
- 350€/mesečno 65 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Izdajem stan kod Medicinskog fakulteta
- 300€/mesečno 48 m2
Izdajem kancelarijski prostor - kancelarije u centru Niša pored Suda
- 1.100€/mesečno 180 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2