Nis palilula do 300 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

218 € /mes.

Medijana: 235 €/mes.

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bubanj, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Palilula 6 €/m² +50% · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Bubanj 6 €/m² +50% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Apelovac 6 €/m² +50% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215 €/mes. i površinom oko 34,8 m².

Trošarina 11 €/m² +175% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Staro Groblje 5 €/m² +25% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 5 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 235 €/mes. (prosek 218 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.400 € /mes.	14 € +100%	14 €	1.422
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € +29%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € +14%	8 €	61
Niš trenutni	235 € /mes.	7 €	6 €	38

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218 €/mesečno, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

106 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (16%).

do 30 m² 15 ogl. · 39%

30 – 50 m² 13 ogl. · 34%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (47%), Garaža (11%), Lift (8%), Uknjiženo (8%).

Parking mesto 24 od 38 ogl. · 63%

Terasa 18 od 38 ogl. · 47%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Lift 3 od 38 ogl. · 8%

Uknjiženo 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 218 €/mesečno (medijana 235 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 60 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 12 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (15 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Bubanj (6 €/m²), Apelovac (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 106 €/mesečno.