Nis njiva (374 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

103.072 €

Medijana: 32.750 €

Prosečna površina

2.830,9 m²

Medijana: 2.111,5 m²

Prosečna cena / m²

35 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 44 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.231 € i površinom oko 2.255,7 m².

Trupale 18 €/m² +157% · 6 ogl.

Trupale ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 60.692 € i površinom oko 3.850,0 m².

Donji Matejevac 1 12 €/m² +71% · 6 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 28.592 € i površinom oko 2.296,2 m².

Vrtište 25 €/m² +257% · 5 ogl.

Vrtište ima prosečno 25 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.600 € i površinom oko 1.470,2 m².

Prosek 31 €/m² +343% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 31 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 17.350 € i površinom oko 804,0 m².

Pasi Poljana 44 €/m² +529% · 3 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 44 €/m² - 529% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 1.816,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 32.750 € (prosek 103.072 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 35 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +2744%	339 €	9
Novi Sad	115.000 €	75 € +369%	124 €	78
Beograd	75.000 €	30 € +88%	68 €	607
Niš trenutni	32.750 €	16 €	35 €	374

Za plac (Nišu) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.072 €, prosečna površina 2.830,9 m², a prosečna cena po m² oko 35 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 374 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za plac (21 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 109.903 €).

Sniženih oglasa

23%

21/90

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

109.903 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 69 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 103.072 € (medijana 32.750 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 35 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 327 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 374 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.830,9 m² (medijana 2.111,5 m²), sa rasponom od 239,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (11 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Trupale (18 €/m²), Donji Matejevac 1 (12 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 109.903 €.