Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis hum od 70 do 100 kvadrata pronađeno 13 oglasa

13 oglasa · pros. 182.146 € · med. 192.900 € · 2.211 €/m² (med. 2.405 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 84m² · 210.000€
Stan Novo
  • 8

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 1/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 79m² · 190.000€
Stan
  • 10

Luksuzan trosoban stan 79m² – Smart Home, top lokacija!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju potpuno renoviran i moderno opremljen stan na 13. spratu (od 14) kvalitetne zgrade sa dva lifta, na jednoj od najtraženijih lokacija... više

190.000€ (2 405 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 79m²
  • 13/14 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Kičevo | Prodaja · 72m² · 150.000€
Stan
  • 10

Stan u kući u blizini Pravnog fakulteta sa dvorištem i garažom

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući u blizini Pravnog fakulteta, 72 m2. Stan se nalazi u prizemlju porodične kuće i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više

150.000€ (2 083 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 72m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 120.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u centru grada, ukupne površine 100 m2, sa pripadajućim ograđenim placem na zajedničkoj parceli. Renovirana,... više

120.000€ (1 200 €/m²)

  • 100m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 79m² · 190.000€
Stan Novo
  • 10

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

  • 3 soba
  • 79m²
  • 13/14 spratova
Kuća, Niš - Paligrace | Prodaja · 75m² · 65.000€
KUĆA Novo
  • 10

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

  • 75m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 78m² · 234.000€
Stan
  • 5

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

  • 4 soba
  • 78m²
  • 3/6 spratova
Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 80m² · 192.900€
Stan Novo
  • 2

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • 5/5 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 94m² · 197.400€
Stan
  • 3

Novogradnja ,centar , povracaj pdv

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više

197.400€ (2 100 €/m²)

  • 4 soba
  • 94m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€
Stan Novo
  • 2

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

  • 3 soba
  • 89m²
  • 2/5 spratova
Troiposoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 79m² · 203.500€
Stan
  • 1

Novogradnja, Marger stan 79m2, povraćaj pdva

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na odličnoj lokaciji u blizini Margera, na samo nekoliko minuta od pešačke zone. Takođe su u blizini osnovna škola,... više

203.500€ (2 575 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 79m²
  • 1/4 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€
Stan
  • 5

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

  • 4 soba
  • 77m²
  • 1/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

182.146 €

Medijana: 192.900 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.211 €/m²

Medijana: 2.405 €/m²

Raspon cena

65.000 – 234.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Filozofski Fakultet, Centar.

Najjeftinije: 1.929 €/m² Najskuplje: 2.813 €/m²
Dom Zdravlja 2.813 €/m² +46% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.813 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.233 € i površinom oko 78,0 m².

Filozofski Fakultet 2.410 €/m² +25% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.410 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.650 € i površinom oko 84,5 m².

Centar 1.929 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.929 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.200 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 192.900 € (prosek 182.146 €) i medijanu od 2.405 €/m² (prosek 2.211 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +30% 2.772 € 3.239
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +15% 2.512 € 2.059
Niš trenutni 192.900 € 2.405 € 2.211 € 13
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -27% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -69% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -73% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.146 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.211 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 234.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Niš je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.500 €

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 38%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (69%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (46%).

Lift 10 od 13 ogl. · 77%
Terasa 9 od 13 ogl. · 69%
Parking mesto 7 od 13 ogl. · 54%
Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 182.146 €, a medijana 192.900 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 234.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.211 €/m², medijana je 2.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 866 do 3.035 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.146 € (medijana 192.900 €), prosečna površina 83,2 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (3 oglasa, prosečno 2.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.813 €/m²), Filozofski Fakultet (2.410 €/m²), Centar (1.929 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (38%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.500 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.813 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.233 € i površinom oko 78,0 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 2.410 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.650 € i površinom oko 84,5 m². Centar ima prosečno 1.929 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.200 € i površinom oko 94,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.405 €/m², prosek 2.211 €/m², 13 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).