Nis bozidar adzija terasa — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 184.499 € · med. 209.500 € · 2.337 €/m² (med. 2.494 €/m²)

Dvosoban stan, Božidar Adžija · 40m² · 96.900€ | SveNekretnine

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Božidar Adžija

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan na odličnoj i traženoj lokaciji, između dva bulevara, u stambenoj zgradi na 2. spratu od ukupno 4 sprata. Stan se sastoji... više

96.900€ (2 422 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/4 spratova

Stan

Luksuzan četvorosoban stan, 84 m², Božidar Adžija

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Luksuzan četvorosoban stan od 83,80m² – odlična lokacija kod Delta Planeta! U ponudi je moderan i funkcionalan stan površine 83 m², idealnog... više

209.500€ (2 494 €/m²)

4.5 soba
84m²
4/5 spratova

Stan

Stan na odličnoj lokaciji kod Delta Planeta

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Useljivo 2026. Na prodaju je funkcionalan i moderno organizovan stan površine 52 m², smešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Delta... više

135.200€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Božidar Adžija · 84m² · 210.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stan u novogradnji u blizini delte, gotov do kraja godine

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Stan u novogradnji – odlična lokacija u blizini Delta Planeta U ponudi je moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, smešten na odličnoj lokaciji... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
84m²
4/5 spratova

Stan

Penthouse kod Delta Planet-a

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Luksuzan stan na odličnoj lokaciji – 65 m² + krovna terasa 63 m² Izgradnja gotova u decembru. U ponudi je ekskluzivan, moderno dizajniran stan... više

241.000€ (1 897 €/m²)

3.0 soba
127m²
5/5 spratova

Stan

LUKSUZNA NOVOGRADNJA | 63m² | PODZEMNA GARAŽA | POVRAĆAJ PDV-a |

Božidar Adžija, Medijana, Niš

U ponudi je stan površine 63m² u potpuno novom stambenom objektu u neposrednoj blizini ulice Dragiše Cvetkovića, projektovanom po savremenim... više

162.890€ (2 585 €/m²)

3.0 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Penthouse sa krovnom terasom i bazenom – kod Delta Planeta

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Delta Planeta, nalazi se moderan penthouse koji pruža savršen spoj komfora, privatnosti i luksuza.... više

236.000€ (1 858 €/m²)

2.5 soba
127m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

184.499 €

Medijana: 209.500 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.337 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cena

96.900 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.337 €/m² Najskuplje: 2.337 €/m²

Božidar Adžija 2.337 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.337 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.499 € i površinom oko 82,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 209.500 € (prosek 184.499 €) i medijanu od 2.494 €/m² (prosek 2.337 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +9%	2.938 €	2.030
Niš trenutni	209.500 €	2.494 €	2.337 €	7
Beograd	230.000 €	2.394 € -4%	2.326 €	3.199
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -27%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.499 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.337 €/m². Raspon cena kreće se od 96.900 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (57%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (86%), Lift (86%), Novogradnja (86%), Garaža (57%), Uknjiženo (14%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Novogradnja 6 od 7 ogl. · 86%

Garaža 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 184.499 € (medijana 209.500 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 96.900 do 241.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.337 €/m², a medijana 2.494 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.858 do 2.600 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Božidar Adžija (7 oglasa, prosečno 2.337 €/m²). Takođe su zastupljeni: Božidar Adžija (2.337 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.714 €/m², prosek 2.938 €/m², 2.030 oglasa), Niš (med. 2.494 €/m², prosek 2.337 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 2.394 €/m², prosek 2.326 €/m², 3.199 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.721 €/m², 61 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).