nis\ rasadnik — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 105.853 € · med. 113.740 € · 1.412 €/m² (med. 1.322 €/m²)

Dvosoban stan, Rasadnik · 49m² · 96.040€ | SveNekretnine

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

96.040€ (1 960 €/m²)

2 soba
49m²

Dvosoban stan, Rasadnik · 53m² · 103.880€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 53 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

103.880€ (1 960 €/m²)

2 soba
53m²
10/11 spratova

Stan

PROSTRAN ČETVOROSOBAN STAN 108 m², PALILULA, RASADNIK, 148.000 €

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom... više

148.000€ (1 370 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

Kuća, Rasadnik · 63m² · 40.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Rasadnik · 79m² · 220€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se magacinski prostor kod hotela Marica, 80m2!

Rasadnik, Palilula, Niš

Izdaje se magacinski prostor u Gosivarskoj ulici, kod hotela Marica. Površina prostora je 80m2. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim... više

220€ (2 €/m²)

79m²
10/10 spratova

Trosoban stan, Tutinović podrum · 97m² · 123.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Odličan trosoban stan u kući 97m2, prvi sprat, Palilula, blizu škole Kole Ra

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju odličan stan na Palilulli, uknjižene površine 97m2, na prvom spratu porodične stambene zgrade kvalitetne gradnje. Stan je na atraktivnoj... više

123.600€ (1 274 €/m²)

3 soba
97m²
1.sprat

Stan Novo

Odličan trosoban stan u kući 97m2, drugi sprat, Palilula, blizu škole Kole R

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju odličan stan na Palilulli, uknjižene površine 97m2, na drugom spratu porodične stambene zgrade kvalitetne gradnje. Stan je na atraktivnoj... više

123.600€ (1 274 €/m²)

3 soba
97m²
2.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

105.853 €

Medijana: 113.740 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.412 €/m²

Medijana: 1.322 €/m²

Raspon cena

40.000 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rasadnik, Tutinović Podrum.

Najjeftinije: 1.274 €/m² Najskuplje: 1.481 €/m²

Rasadnik 1.481 €/m² +16% · 4 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.481 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.980 € i površinom oko 68,3 m².

Tutinović Podrum 1.274 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 113.740 € (prosek 105.853 €) i medijanu od 1.322 €/m² (prosek 1.412 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +122%	2.956 €	2.028
Beograd	297.000 €	2.082 € +57%	2.086 €	3.204
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +38%	1.768 €	57
Niš trenutni	113.740 €	1.322 €	1.412 €	7
Zrenjanin	190.000 €	714 € -46%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -61%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.853 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.412 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (33%), Garaža (33%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (17%).

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 105.853 € (medijana 113.740 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 40.000 do 148.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.412 €/m², a medijana 1.322 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 634 do 1.960 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Rasadnik (4 oglasa, prosečno 1.481 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rasadnik (1.481 €/m²), Tutinović Podrum (1.274 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.936 €/m², prosek 2.956 €/m², 2.028 oglasa), Beograd (med. 2.082 €/m², prosek 2.086 €/m², 3.204 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.768 €/m², 57 oglasa), Niš (med. 1.322 €/m², prosek 1.412 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).