Nis vinik - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 57.651 € · med. 31.000 € · 83 €/m² (med. 18 €/m²)

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 1483m² · 16.000€

Plac, gradsko građevinsko zemljiste, 1483m2, Mali Vinik

Vinik, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela na jugozapadnoj padini Vinika. Parcela je po vrsti gradsko građevinsko zemljiste, po kulturi pašnjak 5. klase. Oblik parcele... više

16.000€ (10 €/m²)

1483m²

Plac

Plac Vinik, 1714m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac na Viniku, na sjajnoj lokaciji, pored glavnog puta. Plac je površine 1714m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Reč... više

210.000€ (122 €/m²)

1714m²

Plac

Na prodaju plac u blizini autoputa

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 2781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više

43.300€ (15 €/m²)

2781m²

Plac

Plac, Vinik-Kamenica, 2248 m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, površine 2248 m2. Plac se nalazi pre ulaska u selo Kamenica, oko 500 m od asfaltnog puta, uknjižen kao gradsko građevinsko... više

15.000€ (6 €/m²)

2248m²

Plac

Poljoprivredno zemljište, s kamenica, 5228 m2!

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište u s Kamenica, Niš. Površina parcele je 52 ara. Odlična investicija više

25.000€ (4 €/m²)

5228m²

Plac

Gradsko gradjevinsko zemljište, 944m2, Podvinik

Podvinik, Pantelej, Niš

Na prodaju deo parcele, gradsko gradjevinsko zemljište površine 944m2, na odličnoj lokaciji za gradnju porodične kuće ili vikendice. Plac je... više

30.000€ (31 €/m²)

944m²

Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 4181m² · 83.620€

Plac Novo

Na prodaju plac

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, naselje Kovanluk. Površina je 4181m2. Uknjižen je kao gradsko građevinsko zemljiste. Ima mogućnost priključka na... više

83.620€ (20 €/m²)

4181m²

Plac

Plac, na putu za s. Kamenica, 1502 m2!

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, površine 1502 m2, na putu za s.Kamenica, Od asfaltnog puta udaljen oko 500 m. Do placa ide katastarski put. Plac je uknjižen... više

11.500€ (7 €/m²)

1502m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 1411m² · 72.500€

Plac Novo

Na prodaju plac na Viniku 1411m2, 10m od asfaltnog puta

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku površine 1411m2. Plac je udaljen od asfaltnog puta 10m. Plac je pravougaonog oblika. Gradsko gradjevinsko zemljište,... više

72.500€ (51 €/m²)

1411m²

Plac Novo

Odličan plac u Viniku

Vinik, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Vinik, prodaje se odličan plac 14 ari, u blizini stadiona OFK Niš. Teren je pod blagim padom, na njemu nema objekata, tako... više

112.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 2410m² · 210.000€

Plac Novo

Plac, Vinik 2410 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac na Viniku sa desne strane iz pravca Niša sa prelepim pogledom na grad. Na placu je predviđena izgradnja poslovnih objekata... više

210.000€ (87 €/m²)

2410m²

Plac

Plac 5,62 ara kod Pantelejske železničke stanice

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju gradsko-gradjevinsko zemljište u neposrednoj blizini železničke stanice na Panteleju. Plac je površine 562m2 i idealan je za izgradnju... više

56.200€ (100 €/m²)

562m²

Tržišni pregled — Vinik, Nis

Prosečna cena

57.651 €

Medijana: 31.000 €

Prosečna površina

2.035,5 m²

Medijana: 1.492,5 m²

Prosečna cena / m²

83 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

6.500 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinik, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vinik, Kamenica.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Vinik 102 €/m² +920% · 14 ogl.

Vinik ima prosečno 102 €/m² — 920% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.150 € i površinom oko 1.717,0 m².

Kamenica 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.207 € i površinom oko 3.885,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 31.000 € (prosek 57.651 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 83 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.050 €	2.564 € +14144%	2.685 €	2.082
Beograd	210.500 €	2.530 € +13956%	2.502 €	3.252
Kragujevac	99.958 €	1.517 € +8328%	1.221 €	325
Subotica	98.500 €	809 € +4394%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € +3678%	679 €	10
Nis trenutni	31.000 €	18 €	83 €	20

Za nekretnine (Vinik, Nis) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.651 €, prosečna površina 2.035,5 m², a prosečna cena po m² oko 83 €/m². Raspon cena kreće se od 6.500 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Vinik, Nis je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

23.667 €

U Vinik, Nis najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 15 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Vinik, Nis je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 17 ogl. · 94%

Česta pitanja o nekretninama u Vinik, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vinik, Nis iznosi 57.651 €, a medijana 31.000 €. Raspon cena kreće se od 6.500 do 210.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vinik, Nis iznosi oko 83 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 948 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Vinik, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.035,5 m² (medijana 1.492,5 m²), sa rasponom od 116,0 do 5.228,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vinik, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 57.651 € (medijana 31.000 €), prosečna površina 2.035,5 m² (medijana 1.492,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vinik (14 oglasa, prosečno 102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vinik (102 €/m²), Kamenica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 23.667 €.

Vinik ima prosečno 102 €/m² — 920% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.150 € i površinom oko 1.717,0 m². Kamenica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.207 € i površinom oko 3.885,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.685 €/m², 2.082 oglasa), Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.502 €/m², 3.252 oglasa), Kragujevac (med. 1.517 €/m², prosek 1.221 €/m², 325 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Nis (med. 18 €/m², prosek 83 €/m², 20 oglasa).