Nis vinik preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 58.207 € · med. 31.000 € · 35 €/m² (med. 18 €/m²)

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 2781m² · 43.300€

Na prodaju plac u blizini autoputa

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 2781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više

43.300€ (15 €/m²)

2781m²

Plac

Odlična ponuda! Plac 3559m2, VINIK

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac na Viniku, površine 3559m2, gradsko građevinsko zemiljište. Zbog svoje veličine pruža izuzetne mogućnosti za gradnju... više

72.100€ (20 €/m²)

3559m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 1473m² · 18.000€

Plac Novo

Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1473 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 1473m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više

18.000€ (12 €/m²)

1473m²

Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 5228m² · 25.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište, s kamenica, 5228 m2!

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište u s Kamenica, Niš. Površina parcele je 52 ara. Odlična investicija više

25.000€ (4 €/m²)

5228m²

Plac

Na prodaju plac na Viniku, 1195m2

Podvinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na odličnoj lokaciji na Viniku, površine 1195m2. Plac je ravan, pravougaonog oblika, sa prilazom do asfaltiranog puta. U neposrednoj... više

120.000€ (100 €/m²)

1195m²

Plac

Na prodaju plac

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, naselje Kovanluk. Površina je 4181m2. Uknjižen je kao gradsko građevinsko zemljiste. Ima mogućnost priključka na... više

83.620€ (20 €/m²)

4181m²

Plac

Gradsko gradjevinsko zemljište, 944m2, Podvinik

Podvinik, Pantelej, Niš

Na prodaju deo parcele, gradsko gradjevinsko zemljište površine 944m2, na odličnoj lokaciji za gradnju porodične kuće ili vikendice. Plac je... više

30.000€ (31 €/m²)

944m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 1502m² · 11.500€

Plac Novo

Plac, na putu za s. Kamenica, 1502 m2!

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, površine 1502 m2, na putu za s.Kamenica, Od asfaltnog puta udaljen oko 500 m. Do placa ide katastarski put. Plac je uknjižen... više

11.500€ (7 €/m²)

1502m²

Plac

Plac 5,62 ara kod Pantelejske železničke stanice

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju gradsko-gradjevinsko zemljište u neposrednoj blizini železničke stanice na Panteleju. Plac je površine 562m2 i idealan je za izgradnju... više

56.200€ (100 €/m²)

562m²

Plac

Na prodaju plac na Viniku 1411m2, 10m od asfaltnog puta

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku površine 1411m2. Plac je udaljen od asfaltnog puta 10m. Plac je pravougaonog oblika. Gradsko gradjevinsko zemljište,... više

72.500€ (51 €/m²)

1411m²

Plac

Na prodaju plac podvinik, 781m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više

16.000€ (20 €/m²)

781m²

Plac

Plac, Vinik, 728m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, površine 728m2 (polovina parcele), gradsko građevinsko zemiljište. Nalazi se na lepoj, mirnoj, lokaciji, nedaleko... više

6.500€ (8 €/m²)

728m²

Tržišni pregled — Vinik, Nis

Prosečna cena

58.207 €

Medijana: 31.000 €

Prosečna površina

2.095,4 m²

Medijana: 1.492,5 m²

Prosečna cena / m²

35 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

6.500 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinik, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vinik, Kamenica, Podvinik.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 66 €/m²

Vinik 36 €/m² +260% · 13 ogl.

Vinik ima prosečno 36 €/m² — 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.546 € i površinom oko 1.840,2 m².

Kamenica 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.207 € i površinom oko 3.885,7 m².

Podvinik 66 €/m² +560% · 2 ogl.

Podvinik ima prosečno 66 €/m² — 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 1.069,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 31.000 € (prosek 58.207 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 35 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +14778%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +13506%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +8872%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +4394%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3867%	766 €	9
Nis trenutni	31.000 €	18 €	35 €	18

Za nekretnine (Vinik, Nis) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.207 €, prosečna površina 2.095,4 m², a prosečna cena po m² oko 35 €/m². Raspon cena kreće se od 6.500 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Vinik, Nis je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

23.667 €

U Vinik, Nis najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 15 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vinik, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vinik, Nis iznosi 58.207 €, a medijana 31.000 €. Raspon cena kreće se od 6.500 do 210.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vinik, Nis iznosi oko 35 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 122 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Vinik, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.095,4 m² (medijana 1.492,5 m²), sa rasponom od 562,0 do 5.228,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vinik, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 58.207 € (medijana 31.000 €), prosečna površina 2.095,4 m² (medijana 1.492,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vinik (13 oglasa, prosečno 36 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vinik (36 €/m²), Kamenica (10 €/m²), Podvinik (66 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 23.667 €.

Vinik ima prosečno 36 €/m² — 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.546 € i površinom oko 1.840,2 m². Kamenica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.207 € i površinom oko 3.885,7 m². Podvinik ima prosečno 66 €/m² — 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 1.069,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Nis (med. 18 €/m², prosek 35 €/m², 18 oglasa).