Nis somborska od 30 do 50 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 101.496 € · med. 101.850 € · 2.273 €/m² (med. 2.231 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 45m² · 110.000€

Dvosoban stan 45 m², Pantelej, Somborska, Niš, 3/4 sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan i moderno uređen stan od 45m² na odličnoj lokaciji u Studeničkoj ulici, kod Somborskog bulevara. Stan je idealan kako... više

110.000€ (2 444 €/m²)

2.0 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvosoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

102.610€ (2 230 €/m²)

2 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan – 50m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 50m², idealan za život pojedinca, para... više

90.000€ (1 800 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 45m² · 110.000€

Stan Novo

Namešten, 1.5 stan, 45m2, Studenička

Somborska, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - U Studeničkoj ulici prodaje se 1.5 stan, 45m2 + terasa 3m2. na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi bez lifta. Zgrada je... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se moderno renoviran jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Somborskom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom... više

98.000€ (2 279 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Stan Novo

Kvalitetna novogradnja – jednoiposoban stan sa odličnim rasporedom

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan površine 43,72 m², smešten na 2. spratu moderne stambene zgrade sa ukupno 6 spratova. Stan se nalazi... više

85.000€ (1 976 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 46 m², Pantelej, Niš, 3. sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 46m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu... više

101.000€ (2 195 €/m²)

2.5 soba
46m²
3/4 spratova

Stan

Prodaje se namešten stan, 40m2, Pantelej, 500m od Crkve Sv. Pantelejmona

Pantelej, Niš

Prodaje se izuzetno lep, moderno opremljen stan u gradskoj opštini Pantelej, 40m2, u popularnom, brzo rastućem okruženju, u ulici koja se nadovezuje... više

115.000€ (2 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

101.496 €

Medijana: 101.850 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.273 €/m²

Medijana: 2.231 €/m²

Raspon cena

85.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Durlan.

Najjeftinije: 2.190 €/m² Najskuplje: 2.222 €/m²

Somborska 2.190 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 2.190 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 45,3 m².

Durlan 2.222 €/m² +1% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 2.222 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.230 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 101.850 € (prosek 101.496 €) i medijanu od 2.231 €/m² (prosek 2.273 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +20%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +10%	2.189 €	3.247
Niš trenutni	101.850 €	2.231 €	2.273 €	9
Subotica	98.500 €	809 € -64%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -95%	881 €	297

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.496 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.273 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

do 100.000 € 3 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (78%), Parking mesto (67%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (33%), Garaža (22%).

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 6 od 9 ogl. · 67%

Novogradnja 4 od 9 ogl. · 44%

Uknjiženo 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 101.496 €, a medijana 101.850 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 115.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.273 €/m², medijana je 2.231 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 2.875 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.496 € (medijana 101.850 €), prosečna površina 44,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Somborska (6 oglasa, prosečno 2.190 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (2.190 €/m²), Durlan (2.222 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Somborska ima prosečno 2.190 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 45,3 m². Durlan ima prosečno 2.222 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.230 € i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 2.231 €/m², prosek 2.273 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).