Nis ledena stena dvosoban stan (15 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

100.634 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.914 €/m²

Medijana: 2.043 €/m²

Raspon cena

2.030 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 1.794 €/m² Najskuplje: 2.052 €/m²

Ledena Stena 1.794 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.777 € i površinom oko 52,5 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +14% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 100.634 €) i medijanu od 2.043 €/m² (prosek 1.914 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (3.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +62%	3.421 €	1.841
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +54%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € +8%	2.118 €	51
Niš trenutni	108.000 €	2.043 €	1.914 €	15
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -1%	1.995 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.634 €, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.914 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za dvosoban stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 40.121 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

40.121 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (93%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 14 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Terasa (87%), Lift (67%), Garaža (60%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (27%).

Parking mesto 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Garaža 9 od 15 ogl. · 60%

Novogradnja 9 od 15 ogl. · 60%

Uknjiženo 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 100.634 € (medijana 108.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 2.030 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 1.914 €/m², a medijana 2.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 2.102 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (8 oglasa, prosečno 1.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.794 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 40.121 €.