Nis hum od 300000 do 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 395.491 € · med. 366.000 € · 1.120 €/m² (med. 1.289 €/m²)

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

150m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 348m² · 499.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovno-stambeni objekat u centru Niša - Velika pijaca, 292m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju funkcionalan i kompletno opremljen poslovno-stambeni objekat na izuzetnoj lokaciji - u neposrednoj blizini Velike pijace i centra... više

499.000€ (1 433 €/m²)

348m²
1/1 spratova

Plac

Plac, Toponički put

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na Toponičkom putu, (blizu odvajanja za Hotel Nais, Tošić pumpe...), pogodan za obavljanje raznih delatnosti (proizvodne hale,... više

419.000€ (40 €/m²)

10474m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal u centru, 330m2, prizemlje

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u centru. Ukupna površina lokala je 330m2, uknjižene površine 299m2. Nalazi se u prizemlju stambeno-poslovnog objekta i sastoji... više

489.000€ (1 481 €/m²)

330m²
Prizemlje/5 spratova

KUĆA

Lux kuća, kompletno opremljena, Nas.N.Tesla, 256 m2, plac 850 m2

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju jedna od najlepših kuća u Nišu, na mirnoj lokaciji u nas. Nikola Tesla, na lepoj, ravnoj parceli od 850 m2. Moderna... više

330.000€ (1 289 €/m²)

256m²
1/1 spratova

Plac

Na prodaju velike parcele, trenutno se vode kao po...

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju velike parcele, trenutno se vode kao poljoprivredno zemljište, ali moguće je uraditi prenamenu, ukupna površina je 10474m2. Parcele... više

366.000€ (34 €/m²)

10474m²

KUĆA

Na prodaju kuća 244m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća 244 m2 na placu od 270m2 na Ledenoj steni . Kuća se sastoji od prizemlja u kome se nalazi veća prostorija, kuhinja, kupatilo,... više

327.000€ (1 340 €/m²)

244m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Brzi Brod, poslovni prostor, 430 m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u centru Brzog Broda. Površine oko 430 m2. Prizemlje je namenjeno za kafić, igraonica. Sprat može da se koristi... više

360.000€ (837 €/m²)

430m²
1/1 spratova

KUĆA

Retko u ponudi, luksuzna vila 332m2 sa bazenom, Durlan, plac 453m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lux porodična vila, izuzetne, novije gradnje, sa bazenom. Nalazi se u Durlanu na idelnoj lokaciji za miran porodični život, a nadomak... više

412.400€ (1 242 €/m²)

332m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća Donji Komren, 220m2

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju luksuzna kuća u Donjem Komrenu, projektovana i građena po najvišim standardima. Ukupna povšina placa je 453m2, sa panoramskim pogledom... više

330.000€ (1 500 €/m²)

220m²
Prizemlje

KUĆA

Poslovno stambeni objekat, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u Niškoj Banj 450 m2 plus 50m2 atomskog skloništa, koja se nalazi u užem krugu na oko 300m od centra, na placu od 13 ari i... više

500.000€ (1 000 €/m²)

500m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

395.491 €

Medijana: 366.000 €

Prosečna površina

2.159,8 m²

Medijana: 332,0 m²

Prosečna cena / m²

1.120 €/m²

Medijana: 1.289 €/m²

Raspon cena

318.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Gornja Toponica 37 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 37 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 10.474,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 366.000 € (prosek 395.491 €) i medijanu od 1.289 €/m² (prosek 1.120 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +143%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +115%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +36%	1.555 €	331
Niš trenutni	366.000 €	1.289 €	1.120 €	11
Subotica	98.500 €	755 € -41%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -50%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395.491 €, prosečna površina 2.159,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.120 €/m². Raspon cena kreće se od 318.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 10 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (36%), Garaža (18%), Lift (9%).

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Lift 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 395.491 €, a medijana 366.000 €. Raspon cena kreće se od 318.000 do 500.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.120 €/m², medijana je 1.289 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 34 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.159,8 m² (medijana 332,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 395.491 € (medijana 366.000 €), prosečna površina 2.159,8 m² (medijana 332,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornja Toponica (2 oglasa, prosečno 37 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornja Toponica (37 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Niš (med. 1.289 €/m², prosek 1.120 €/m², 11 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).