Nis filozofski fakultet od 70 do 100 kvadrata

14 oglasa · pros. 193.061 € · med. 194.600 € · 2.456 €/m² (med. 2.509 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 74m² · 184.550€

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

184.550€ (2 493 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

206.900€ (2 523 €/m²)

3.5 soba
82m²
3/7 spratova

Stan

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 80m² · 192.900€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 75m² · 179.000€

Stan Novo

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Stan

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

LUX 3.0 STAN NA NAJTRAŽENIJOJ LOKACIJI U GRADU!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dom Zdravlja (u neposrednoj blizini ,,Delta" šoping centra, filozofskog fakulteta, Crvenog pevca...) prodaje se kompletno renoviran... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3.0 soba
79m²
13/14 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

193.061 €

Medijana: 194.600 €

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.456 €/m²

Medijana: 2.509 €/m²

Raspon cena

150.000 – 214.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet.

Najjeftinije: 2.421 €/m² Najskuplje: 2.493 €/m²

Centar 2.493 €/m² +3% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.493 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.387 € i površinom oko 76,4 m².

Filozofski Fakultet 2.421 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.692 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 194.600 € (prosek 193.061 €) i medijanu od 2.509 €/m² (prosek 2.456 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +30%	2.922 €	3.237
Niš trenutni	194.600 €	2.509 €	2.456 €	14
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -9%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -39%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.061 €, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.456 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 214.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (93%), Uknjiženo (64%), Garaža (57%), Parking mesto (36%), Novogradnja (21%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Lift 13 od 14 ogl. · 93%

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Garaža 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 193.061 €, a medijana 194.600 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 214.400 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.456 €/m², medijana je 2.509 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.923 do 2.604 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.061 € (medijana 194.600 €), prosečna površina 78,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.493 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.493 €/m²), Filozofski Fakultet (2.421 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (43%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (93% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.493 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.387 € i površinom oko 76,4 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 2.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.692 € i površinom oko 81,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.509 €/m², prosek 2.456 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).