Nis crvena zvezda cetverosoban stan

9 oglasa · pros. 177.574 € · med. 170.000 € · 1.992 €/m² (med. 1.866 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Crvena Zvezda | Prodaja · 80m² · 148.320€

Na prodaju četvorosoban stan u naselju Crvena Zvezda

Crvena Zvezda, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan površine 80m2, kvalitetne gradnje, na drugom spratu zgrade, bez lifta, blizu Kliničkog centra, PMF-a, Čaira. Stan... više

148.320€ (1 854 €/m²)

4 soba
80m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 88m² · 202.400€

Stan Novo

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Stan

4.0, Duplex, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda... više

123.000€ (1 732 €/m²)

4 soba
71m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 99m² · 223.400€

Stan Novo

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

4 soba
99m²
5/6 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

202.800€ (2 253 €/m²)

4 soba
90m²
3/6 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

207.250€ (2 252 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Stan

4.0 Centar, Sinđelićev Trg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan četvorosoban stan u samom centru grada, na 100 metara od pešačke zone. Stan ima lep raspored tako da je odlična investicija... više

168.000€ (1 680 €/m²)

4 soba
100m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 98m² · 170.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan 98m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 98m2 u samom centru grada sa prelepim pogledom na pešačku zonu, Marger, Pravni fakultet... Stan se nalazi na petom... više

170.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
98m²
5/15 spratova

Stan

Četvorosoban stan 82m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 82m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na trećem spratu sa... više

153.000€ (1 865 €/m²)

4 soba
82m²
3/9 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

177.574 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

88,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.992 €/m²

Medijana: 1.866 €/m²

Raspon cena

123.000 – 223.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Centar.

Najjeftinije: 1.707 €/m² Najskuplje: 2.124 €/m²

Crveni Pevac 2.124 €/m² +24% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.124 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.113 € i površinom oko 88,0 m².

Centar 1.707 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.707 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 177.574 €) i medijanu od 1.866 €/m² (prosek 1.992 €/m²) — skuplje od Beograd (3.379 €/m²) i Novi Sad (2.611 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	229.152 €	3.379 € +81%	3.523 €	1.848
Novi Sad	186.550 €	2.611 € +40%	2.708 €	1.704
Kragujevac	117.553 €	2.079 € +11%	2.053 €	95
Pančevo	135.932 €	2.044 € +10%	1.941 €	30
Niš trenutni	170.000 €	1.866 €	1.992 €	9

Za stan (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.574 €, prosečna površina 88,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.992 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 223.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 44%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (67%), Lift (67%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (11%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 6 od 9 ogl. · 67%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 177.574 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 123.000 do 223.400 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.992 €/m², medijana je 1.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.680 do 2.300 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.574 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 88,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (4 oglasa, prosečno 2.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.124 €/m²), Centar (1.707 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (44%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

Crveni Pevac ima prosečno 2.124 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.113 € i površinom oko 88,0 m². Centar ima prosečno 1.707 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 99,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.379 €/m², prosek 3.523 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.611 €/m², prosek 2.708 €/m², 1.704 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.053 €/m², 95 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.992 €/m², 9 oglasa).