Nis bulevar zona 3 od 300 do 500 evra

15 oglasa · pros. 389 €/mes. · med. 370 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 40m² · 300€

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 40m2!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, na devetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 40 m2. Stan je kompletno opremljen,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²
9.sprat

Stan

Ekskluzivana garsonjera 30m² u prestižnom kompleksu Planet Residence – 9. s

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Ekskluzivana garsonjera 30m² u prestižnom kompleksu Planet Residence – 9. sprat! Savremen dizajn & maksimalna udobnost Recepcija &... više

460€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
30m²
9/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 63m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se trosoban stan iza Zone 3, 63m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 63m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

400€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
63m²
6.sprat

Stan

Izdaje se odlican stan preko puta Delta Planet, 41m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, nedaleko od tržnog centra Delta Planet, u zgradi sa dva lifta na trećem spratu sa centralnim... više

380€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
41m²
3.sprat

Stan

Izdaje se trosoban namešten stan u blizini Delta tržnog centra, 63m2, cg

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban namešten stan u blizini Delta Planet tržnog centra, u ulici Blagoja Parovića u zgradi starije gradnje sa liftom na prvom... više

360€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
63m²
1.sprat

Stan

Luksuzan, nov i kompletno namešten stan kod TC Delta – odmah useljiv

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se moderan i luksuzno opremljen stan u novogradnji, smešten na 5. spratu od ukupno 7, u neposrednoj blizini Tržnog centra Delta. Stan... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Stan

Izdaje se stan u blizini Zone 3!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan /duplex/ površine 32m2 na jedanaestom spratu u zgradi sa liftom /lift ide samo do devetog sprata/ u blizini Zone... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
32m²
11.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal u Zoni 2, 37m2

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Izdaje se lokal na prvom spratu Zone 2, na Bulevaru Nemanjića. Lokal je površine 37m2 i pogodan je za kancelarijske poslove. Prostor se izdaje... više

350€/mesečno (9 €/m²)

37m²
1.sprat

Stan

Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se odličan lux stan na Bulevaru Nemanjića, u blizini TC Delta Planet. Stan se nalazi na 4. spratu stambene zgrade koja poseduje lift.... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 69m² · 370€

Stan Novo

Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan preko puta Zone 3, pored pijace, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi u zgradi sa dva lifta, na četvrtom spratu i površine... više

370€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
69m²
4.sprat

Stan

Izdaje se odličan jednoiposoban stan kod Parka Svetog Save, 35m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, u ulici Majora Tepića. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²
2.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića, 32m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
32m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

389 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjića Zona 3, Bulevar Zona 3.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Bulevar Nemanjića 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Bulevar Zona 3 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Bulevar Zona 3 ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 3). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 389 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +56%	14 €	2.118
Niš trenutni	370 € /mes.	9 €	10 €	15
Novi Sad	470 € /mes.	9 € 0%	9 €	627
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389 €/mesečno, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

175 €

U Niš najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 20%

30 – 50 m² 8 ogl. · 53%

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (87%), Lift (87%), Terasa (87%), Garaža (20%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (13%).

Parking mesto 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 13 od 15 ogl. · 87%

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 389 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 16 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 389 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 42,8 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (5 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (11 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (8 €/m²), Bulevar Zona 3 (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 3). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 39,2 m². Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 47,8 m². Bulevar Zona 3 ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 3). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).