Nis brzi brod od 300000 do 500000 evra

7 oglasa · pros. 385.227 € · med. 363.680 € · 1.218 €/m² (med. 1.136 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Brzi brod | Prodaja · 430m² · 360.000€

Brzi Brod, poslovni prostor, 430 m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u centru Brzog Broda. Površine oko 430 m2. Prizemlje je namenjeno za kafić, igraonica. Sprat može da se koristi... više

360.000€ (837 €/m²)

430m²
1/1 spratova

Plac

Odličan plac za gradnju od 2296m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 2296m2,... više

367.360€ (160 €/m²)

2296m²

Plac, Niš - Lalinac | Prodaja · 13600m² · 400.000€

Plac Novo

PRODAJA ZEMLJIŠTA - 13,6 ha u komadu, Lalinac (Niš)

Lalinac, Palilula, Niš

Prodaje se izuzetno atraktivno poljoprivredno zemljište površine 13,6 ha, u jednom komadu, na teritoriji Lalinca, svega 15 km od centra Niša.... više

400.000€ (29 €/m²)

13600m²

Plac

14ha u komadu, Lalinac, Niš

Lalinac, Palilula, Niš

14 HA U KOMADU - LALINAC - DIREKTNO UZ JUŽNU MORAVU - INVESTICIONI POTENCIJAL Na prodaju 14 hektara poljoprivrednog zemljišta u jednom komadu,... više

400.000€ (2 €/m²)

137000m²

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovno-stambeni objekat u centru Niša - Velika pijaca, 292m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju funkcionalan i kompletno opremljen poslovno-stambeni objekat na izuzetnoj lokaciji - u neposrednoj blizini Velike pijace i centra... više

499.000€ (1 433 €/m²)

348m²
1/1 spratova

Stan

Lux četvorosoban dupleks - stan , top lokacija , Čair, 131m2

Čair, Medijana, Niš

Jedinstvena ponuda na tržištu nekretnina! Izdvajamo luksuzan, moderan dupleks u samom srcu grada, na najboljoj lokaciji, kod parka Čair!... više

350.000€ (2 671 €/m²)

4 soba
131m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

385.227 €

Medijana: 363.680 €

Prosečna površina

2.826,5 m²

Medijana: 389,0 m²

Prosečna cena / m²

1.218 €/m²

Medijana: 1.136 €/m²

Raspon cena

335.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 499 €/m² Najskuplje: 499 €/m²

Brzi Brod 499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 499 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.680 € i površinom oko 1.363,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 363.680 € (prosek 385.227 €) i medijanu od 1.136 €/m² (prosek 1.218 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +136%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +116%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +42%	1.323 €	298
Niš trenutni	363.680 €	1.136 €	1.218 €	7
Subotica	98.500 €	809 € -29%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -37%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.227 €, prosečna površina 2.826,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.218 €/m². Raspon cena kreće se od 335.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Niš je 50% oglasa za nekretnine (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.330 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.330 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Parking mesto (50%), Terasa (50%), Lift (17%).

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 385.227 €, a medijana 363.680 €. Raspon cena kreće se od 335.000 do 499.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.218 €/m², medijana je 1.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 29 do 2.671 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.826,5 m² (medijana 389,0 m²), sa rasponom od 131,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 385.227 € (medijana 363.680 €), prosečna površina 2.826,5 m² (medijana 389,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Brzi Brod (2 oglasa, prosečno 499 €/m²). Takođe su zastupljeni: Brzi Brod (499 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.330 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Niš (med. 1.136 €/m², prosek 1.218 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).