57 oglasa · pros. 1.603 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
VRACAR 85m2 , 5(T) , 1000e
Vracar, Beograd
Napomena ODLICAN PROSTOR, lux, novija zgrada.Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije,dve komotne sobe,kupatila,toaleta,ostave... više
1.000€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje-Trosoban lux stan na Vracaru
Vracar, Vračar, Beograd
Luksuzan trosoban stan za izdavanje | 100 m² | Vračar – Cara Nikolaja U jednoj od najprestižnijih ulica na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja, izdaje... više
3.000€/mesečno (30 €/m²)
IZDAVANJE, 3.0 NOV STAN SA GARAZOM NA VRACARU
Vracar, Vracar, Beograd
Potpuno nov, neuseljavan stan, sa pogledom na park. Odlicna gradnja, dobro projektovan. Lokacijski na dobrom mestu u mirnom delu ulice, bez... više
1.100€/mesečno (16 €/m²)
Trosoban lux stan+terasa 60m2,garaza,novogradnja
Vracar, Vračar, Beograd
U ponudi je ekskluzivan, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji, smešten u prizemlju moderne i kvalitetno građene zgrade na jednoj od... više
2.000€/mesečno (23 €/m²)
Vracar, izdavanje lux namestenog trosobnog stana
Vracar Hram, Vračar, Beograd
Beograd ,Vračar, Izdaje se reprezentativan luksuzno opremljen stan. U ponudi je izuzetan trosoban stan površine 144 m², smešten u modernoj... više
2.600€/mesečno (18 €/m²)
Sf 2776 Vračar Crveni krst
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Izdaje se renoviran stan na Vračaru. Struktura: kuhinja, dnevna soba, 2 kupatila, 2 spavaće sobe. Centralno grejanje, 2 inverter klime. Ukupni... više
1.200€/mesečno (13 €/m²)
3.0, Kalenić, Kneza od Semberije, 65m2
Kalenić, Vračar, Beograd
3.0, Kalenić, Kneza od Semberije, 65m2, VP/5, CG, lift, parking, renoviran. U mirnoj porodičnoj zgradi izdaje se svetao trosoban namešten stan.... više
700€/mesečno (10 €/m²)
Luksuzan stan na Vračaru, nenamešten, garaža
Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd
Ekskluzivan stan na prestižnoj lokaciji u srcu Vračara, predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti i sofisticiranog urbanog života. Nalazi se... više
2.900€/mesečno (17 €/m²)
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
Cvetni Trg, Vracar, Beograd
Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 102 m2 sa 3 terase, I od VI spratova, cg, lift, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje,... više
1.000€/mesečno (9 €/m²)
Izdavanje-Trosoban lux stan kod Hrama,garaza,novogradnja
Hram, Vračar, Beograd
Moderan i funkcionalno opremljen stan smešten u savremenoj zgradi na prestižnoj lokaciji na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.... više
1.800€/mesečno (18 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg
Cvetni Trg, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.0 stan u centru kod Londona, preko puta Beograđanke, salonski stan u pasažu, prvi sprat, dva ulaza, 3 kancelarije međusobno povezane,... više
950€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se lux 3.0 stan na 2 spratu u novogradnji sa fizickim obezbedjenjem, kompletno namesten novim namestajem i opremom, odvojen spavaci blok,... više
1.300€/mesečno (14 €/m²)
Tržišni pregled - Vracar, Beograd
Prosečna cena
1.603 € /mes.
Medijana: 1.300 €/mes.
Prosečna površina
97,6 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
600 – 3.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Vracar i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.626 €/mes. i površinom oko 94,7 m².
Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 144,2 m².
Vracar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 83,8 m².
Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 72,8 m².
Čubura ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 86,7 m².
Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.935 €/mes. i površinom oko 118,0 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.603 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.300 € /mes. | 16 € | 17 € | 57 |
| Novi Sad | 1.100 € /mes. | 11 € -31% | 11 € | 299 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 25 |
| Niš | 600 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 693 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -50% | 10 € | 12 |
Za trosoban stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.603 €/mesečno, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 3.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, izdavanje.
U Vračaru, Beogradu je 5% oglasa za trosoban stan (3 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 283 €/mes.).
Sniženih oglasa
5%
3/57
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
283 €
U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (37%), iznad 1.500 €/mes. (42%).
Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).
Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (68%), Garaža (25%), Novogradnja (23%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.603 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 600 do 3.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 57 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Vracar (21 €/m²).
U uzorku od 57 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 283 €/mesečno.
Tržište - Vracar, Beograd
- Prosečna cena 1.603 €
- Medijana cene 1.300 €
- Prosečna površina 97,6 m²
- Medijana površine 85,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 57
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 18 €/m² · 23 ogl.
- Kalenić 13 €/m² · 6 ogl.
- Vracar 21 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Krst 17 €/m² · 4 ogl.
- Čubura 30 €/m² · 3 ogl.
- Bulevar Kralja Aleksandra 16 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2
- 700€/mesečno 80 m2
Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9104661
- 500€/mesečno 80 m2
Hala /magacin u blizini transkopa
- 400€/mesečno 200 m2
Jednosoban opremljen stan kod Aqua Park Jagodina – odmah useljiv
- 250€/mesečno 37 m2
- zvezdara sf 2709
- 500€/mesečno 55 m2
Višenamenski poslovni prostor za izdavanje
- 3.000€/mesečno 430 m2
Luksuzan trosoban stan sa parkingom – odmah useljiv!
- 450€/mesečno 72 m2
Kuća za izdavanje
- 200€/mesečno 60 m2
- zvezdara sf 2719
- 100€/mesečno 15 m2
Elegantan dvosoban stan sa garažom u novogradnji
- 470€/mesečno 47 m2