Nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa uknjizen od 150000 do 200000 evra

8 oglasa · pros. 174.415 € · med. 170.159 € · 3.158 €/m² (med. 3.064 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 170.215€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.215€ (3 782 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 184.350€

Stan Novo

Trosoban stan 65 m2, Telep, Novi Sad – Novogradnja, Useljiv odmah

Telep, Novi Sad

Predstavljamo vam nov i neuseljavan trosoban stan površine 65,5 m2, smešten na drugom spratu luksuznog stambenog kompleksa u Novom Sadu. Stan... više

184.350€ (2 836 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Beogradski kej, 2.0, 72m2, 200000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 125267, II/V, klima, terasa, uknjizen, renoviran, novogradnja. Na prodaju klasican dvosoban stan od 72m2 na Beogradskom keju.... više

200.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
72m²
2/5 spratova

Stan

Prodaja trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara, 63 m2, novogradnja, 1. sp

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji – Nova Detelinara, ulica dr Svetislava Kasapinovića. Stan se nalazi na 1. spratu... više

169.950€ (2 697 €/m²)

3.0 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 153.600€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 153600€

Centar, Novi Sad

Agencijksa oznaka: 1101210 153.600 e SA PDV-OM + agencijska provizija od 3%. Na prodaju moderan, svetao i prostran stan u novoj zgradi vrhunske... više

153.600€ (3 200 €/m²)

2 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Prodaje se trosoban stan u blizini Novosadskog Sajma - 54m2

Sajmište, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, funkcionalan i komforan trosoban stan površine 54m2, idealan za porodičan život. Stan ima optimalan raspored... više

158.100€ (2 927 €/m²)

3.0 soba
54m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

174.415 €

Medijana: 170.159 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.158 €/m²

Medijana: 3.064 €/m²

Raspon cena

153.600 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.385 €/m² Najskuplje: 3.385 €/m²

Centar 3.385 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.385 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.480 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.159 € (prosek 174.415 €) i medijanu od 3.064 €/m² (prosek 3.158 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (1.907 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +12%	3.095 €	3.239
Novi Sad trenutni	170.159 €	3.064 €	3.158 €	8
Niš	133.600 €	1.907 € -38%	1.739 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -76%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.415 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cena kreće se od 153.600 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (75%), Novogradnja (50%), Parking mesto (38%), Garaža (13%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 6 od 8 ogl. · 75%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 174.415 €, a medijana 170.159 €. Raspon cena kreće se od 153.600 do 200.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.158 €/m², medijana je 3.064 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.697 do 3.782 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.415 € (medijana 170.159 €), prosečna površina 56,3 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.385 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.064 €/m², prosek 3.158 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).