Nekretnine Novi Sad centar lift do 30 kvadrata uknjizen bulevar do 30

7 oglasa · pros. 86.361 € · med. 85.000 € · 3.426 €/m² (med. 3.545 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 23m² · 89.600€

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001221

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo po strukturi jednosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. U neposrednoj... više

89.600€ (3 895 €/m²)

1.0 soba
23m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 88000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 129858, II/VI, lift, uknjizen. Prodaja - CENTAR - Bul. Oslobodjenja, 22 m2, Erker gradnja, blizu Futoske pijace, II sprat, LIFT.... više

88.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
22m²
2/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 30m² · 75.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 75000€

Bulevar, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 1102456 - Cena je 75 000e + 3% agencijske provizije Uknjižena, veća garsonjera u blizini Bulevara i Futoške pijace.... više

75.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 22m² · 78.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 78000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102798- Cena je 78.000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižena garsonjera površine 22 m2 . Sastoji se iz sobe sa kuhinjom... više

78.000€ (3 545 €/m²)

Garsonjera
22m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 106.429€

Stan Novo

Prodaja garsonjere – 29m2, namešteno, nova zgrada, odlična lokacija

Bulevar Evrope, Novi Sad

Na prodaju nameštena garsonjera Bulevar Evrope, površine 29m2, u novoj zgradi sa liftom, pod garancijom investitora. Stan je bez ulaganja, sve... više

106.429€ (3 669 €/m²)

Garsonjera
29m²
4/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 29m² · 85.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 85000€

Bulevar, Novi Sad

BULEVAR, USELJIV, UKNJIŽEN, LAKO U JEDOIPOSOBAN STAN. Agencijska oznaka 1101499. Cena stana 90000e +3% agencijske provizije .Odličan jednosoban... više

85.000€ (2 931 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

86.361 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

25,6 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

3.426 €/m²

Medijana: 3.545 €/m²

Raspon cena

75.000 – 106.429 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.992 €/m² Najskuplje: 2.992 €/m²

Bulevar 2.992 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.992 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.333 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 86.361 €) i medijanu od 3.545 €/m² (prosek 3.426 €/m²) — jeftinije od Niš (1.907 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	85.000 €	3.545 €	3.426 €	7
Beograd	290.250 €	3.425 € -3%	3.095 €	3.239
Niš	133.600 €	1.907 € -46%	1.739 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -79%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -79%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.361 €, prosečna površina 25,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.426 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 106.429 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.000 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.000 €

U Novi Sad najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (14%), Novogradnja (14%).

Lift 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 86.361 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 106.429 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.426 €/m², medijana je 3.545 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,6 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.361 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 25,6 m² (medijana 24,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (3 oglasa, prosečno 2.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.992 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.545 €/m², prosek 3.426 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).