nekretnine do 40m2 Novi Beograd (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

115.959 €

Medijana: 117.000 €

Prosečna površina

28,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.924 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

20.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Ledine i dr..

Najjeftinije: 3.090 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Beograd Na Vodi 4.708 €/m² +52% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.708 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.861 € i površinom oko 23,8 m².

Blok 21 5.345 €/m² +73% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Ledine 3.090 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.090 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 37,0 m².

Fontana 4.308 €/m² +39% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.308 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 117.000 € (prosek 115.959 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.924 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	117.000 €	3.600 €	3.924 €	40
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -19%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -35%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -46%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.959 €, prosečna površina 28,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.924 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.071 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.071 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (41%).

do 100.000 € 9 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (44%).

do 30 m² 15 ogl. · 56%

30 – 50 m² 12 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (44%), Lift (41%), Parking mesto (30%), Garaža (22%), Novogradnja (19%).

Terasa 13 od 27 ogl. · 48%

Uknjiženo 12 od 27 ogl. · 44%

Lift 11 od 27 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 27 ogl. · 30%

Garaža 6 od 27 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 115.959 € (medijana 117.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 20.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.924 €/m², a medijana 3.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 28,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.708 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.708 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Ledine (3.090 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.071 €.