nekretnine Beograd mala mostanica (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

155.618 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

4.226,4 m²

Medijana: 2.600,0 m²

Prosečna cena / m²

338 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

25.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mala Moštanica, Sremčica.

Najjeftinije: 331 €/m² Najskuplje: 459 €/m²

Mala Moštanica 331 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 331 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.829 € i površinom oko 1.770,0 m².

Sremčica 459 €/m² +39% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 459 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 6.566,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 155.618 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 338 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +11304%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +8512%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +6772%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1940%	547 €	6
Beograd trenutni	120.000 €	25 €	338 €	23

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.618 €, prosečna površina 4.226,4 m², a prosečna cena po m² oko 338 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 27.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

27.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Uknjiženo (27%), Garaža (18%), Parking mesto (9%).

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Uknjiženo 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 155.618 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 25.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 338 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.226,4 m² (medijana 2.600,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 16.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mala Moštanica (7 oglasa, prosečno 331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mala Moštanica (331 €/m²), Sremčica (459 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 27.000 €.