nekretnine Beograd do 37000 evra (198 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

24.781 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.232,6 m²

Medijana: 228,5 m²

Prosečna cena / m²

818 €/m²

Medijana: 76 €/m²

Raspon cena

2.000 – 36.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Zvečka, Barajevo.

Najjeftinije: 45 €/m² Najskuplje: 2.038 €/m²

Lekino Brdo 2.038 €/m² +4429% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.038 €/m² - 4429% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.500 € i površinom oko 13,0 m².

Zvečka 457 €/m² +916% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 916% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Barajevo 45 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 45 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 525,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 24.781 €) i medijanu od 76 €/m² (prosek 818 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +3757%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +2997%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +2464%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +603%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +479%	403 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	76 €	818 €	198

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.781 €, prosečna površina 1.232,6 m², a prosečna cena po m² oko 818 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 36.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 2.611 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

2.611 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 12 ogl. · 38%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 16 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Lift (16%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 8 od 32 ogl. · 25%

Lift 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 4 od 32 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 24.781 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 2.000 do 36.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 818 €/m², a medijana 76 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.232,6 m² (medijana 228,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (2 oglasa, prosečno 2.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (2.038 €/m²), Zvečka (457 €/m²), Barajevo (45 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 2.611 €.