namesteni stanovi Beograd do 400e (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 3 €/m²

Obrenovac (Mesto) 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 312 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +50%	13 €	137
Beograd trenutni	350 € /mes.	8 €	9 €	18
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -13%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312 €/mesečno, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

117 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (41%), 300 – 500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 41%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (18%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 29%

30 – 50 m² 8 ogl. · 47%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 21%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (41%), Parking mesto (35%), Lift (6%).

Uknjiženo 8 od 17 ogl. · 47%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 17 ogl. · 35%

Lift 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 312 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 3 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (3 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 117 €/mesečno.