milojevic Beograd — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 356.400 € · med. 389.000 € · 3.742 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Dvosoban stan, Medaković · 40m² · 140.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Medaković, Mate Miloševića, 1.5, 40m2, 140000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 128332, PR/V, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Stan ima 39,23 kvadrata grejne povrsine sa odvojenom spavacom sobom, i terasu... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
40m²

Stan, Skupština · 156m² · 600.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Skupština - Kosovska, 156m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Skupština - Kosovska 5.0, 156m2 (terasa 58m2), CG, lift, 8/8, telefon, interfon Izuzetan, funkcionalan i autentičan stan sa dva... više

600.000€ (3 846 €/m²)

5.0 soba
156m²
8/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

198.000€ (4 829 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Plac

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla, plac 214 ara

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla Parcela u građevinskoj zoni od 2 ha i 14 ara. Namena: za komercijalne sadržaje. Ima informaciju o lokaciji.... više

9.630.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan, Krunski venac · 132m² · 455.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča - Ivana Milutinovića, 126m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Ivana Milutinovića lokal, 126m2, PR/4, EG/podno grejanje na struju Prodaje se lokal sa dugoročnim zakupcem koji predstavlja... više

389.000€ (3 087 €/m²)

126m²
Prizemlje/4 spratova

Plac

Surčin, Ledine - Tabla, 200ari

Surčin, Beograd

Surčin, Ledine - Tabla plac, 200 ari, front prema ulici 42m2 Plac pripada naselju Radiofar. U građevinskom je području, ali je zelena površina,... više

1.900.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

356.400 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

99,0 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

3.742 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

140.000 – 600.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 356.400 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.742 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	3.500 €	3.742 €	7
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -16%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -33%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -44%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.400 €, prosečna površina 99,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.742 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beogradu je 80% oglasa za nekretnine (4 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 53.000 €).

Sniženih oglasa

80%

4/5

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

53.000 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Parking mesto (40%), Lift (40%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 356.400 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 140.000 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.742 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.087 do 4.829 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,0 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 5 oglasa, 80% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 53.000 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.742 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.931 €/m², prosek 2.839 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.354 €/m², prosek 2.390 €/m², 1.305 oglasa), Kragujevac (med. 1.949 €/m², prosek 1.782 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).