Kuća u Beogradu mali mokri lug veliki izdavanje

18 oglasa · pros. 3.619 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Kuća, Beograd - Blok 70 | Izdavanje · 120m² · 2.000€

Izdaje se moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se predivna kuća površine 120m2 sa savršeno raspoređenim prostorijama i velikim placem od 7 ari smeštena na mirnoj i odličnoj lokaciji... više

2.000€/mesečno (16 €/m²)

120m²
/2 spratova

KUĆA

+VOŽDOVAC VN 3735

Hotel M, Voždovac, Beograd

Izdajemo, u duži zakup, zasebnu kuću u mirnom delu Voždovca, sa velikom baštom od 700kvm, dva natkrivena parking mesta. Stambena površina iznosi... više

3.000€/mesečno (13 €/m²)

220m²
.sprat

KUĆA

Zvezdara, Mali mokri lug, 29. novembra, Kuća, 250m2, 3000 EUR

Mali Mokri Lug, Beograd

Izdaje se vertikala kuće sa ograđenim dvorištem, korisne površine 250m2. Objekat je troetažni, projektovan kao višenamenski poslovni prostor,... više

3.000€/mesečno (12 €/m²)

250m²

KUĆA

+NOVI BEOGRAD VN 3603

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U prizemlju kuće se nalazi radionica, pogodna za auto servis, dve kancelarije i mokri čvor. Na spratu se nalaze 2 stana, od kojih je jedan namešten... više

1.800€/mesečno (7 €/m²)

250m²
/1 spratova

KUĆA

Rakovica, Stari Košutnjak, , 4.0, 270m2, 2400EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 86554, II/III, 12a, spratna, 2, klima, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava,... više

2.400€/mesečno (8 €/m²)

270m²
2/3 spratova

KUĆA

Luksuzna kuća na ekskluzivnoj lokaciji

Hotel M, Voždovac, Beograd

Izdaje se ekskluzivna kuća – Voždovac, kod hotela M Površina: 290 m² Struktura: polunameštena (opremljena kuhinja, plakari, kupatila) Bašta:... više

4.500€/mesečno (15 €/m²)

290m²
.sprat

KUĆA

Vila na 13 ari placa na elitnom delu Dedinja

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lux kuca na Dedinju, 300m2 (terasa 50m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, alarm, video nadzor, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

3.000€/mesečno (10 €/m²)

300m²
Prizemlje

KUĆA

Voždovac, FON - Bulevar oslobođenja, 312m2

FON, Voždovac, Beograd

Voždovac, FON - Bulevar oslobođenja kuća, 312m2, dve terase 7m2 i 3m2, trem 20m2, PO+PR+1, CG, podrum, parking, struja, voda, kanalizacija,... više

4.500€/mesečno (14 €/m²)

312m²
.sprat

KUĆA

Kuća 320 m², 5.0, Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Izdaje se prostrana kuća od 320 m² u mirnoj ulici u Višnjičkoj Banji, na opštini Palilula. Nekretnina je pogodna kako za porodični život, tako... više

2.300€/mesečno (7 €/m²)

320m²
.sprat

KUĆA

Čukarica, Julino brdo, Poručnika Spasića i Mašere, 7.0, 330m2, 2900EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 127210, 3a, spratna, terasa(3), ostava, cela. IZDAJE SE LUKSUZNA KUCA – 330 m², 4 ETAZE + GARAZA + UREDjENO DVORISTE (3 ara) Izdaje... više

2.900€/mesečno (8 €/m²)

330m²

KUĆA

Savski venac, Senjak - Sanje Živanovića, 375m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Sanje Živanovića kuća, 6.0, 375m2 (terasa 32m2), PO+PR+I+II, EG, plac 894m2, telefon, interfon, podrum, dve garaže,... više

5.000€/mesečno (13 €/m²)

375m²
.sprat

KUĆA

Izdavanje, Kuća, Beograd, Savski Venac, Beli dvor - RTV Pink

Beli dvor - RTV Pink, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lux kuca od 390m2. Kuca je na tri nivoa od po 130m2 i sastoji se od pomocnih prosotrija, velikog dnevnog boravka, pet spavacih soba... više

4.000€/mesečno (10 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.619 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

346,3 m²

Medijana: 316,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.800 – 6.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hotel M, Rakovica.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Hotel M 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m².

Rakovica 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.200 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.619 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	11 €	18
Novi Sad	1.350 € /mes.	9 € -10%	10 €	28
Kragujevac	1.250 € /mes.	8 € -20%	7 €	7
Niš	1.000 € /mes.	6 € -40%	7 €	18

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.619 €/mesečno, prosečna površina 346,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 6.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za kuća (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 283 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

283 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 94%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (63%), Garaža (38%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (6%).

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Parking mesto 10 od 16 ogl. · 63%

Garaža 6 od 16 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 3.619 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.800 do 6.500 €/mesečno, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 16 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 346,3 m² (medijana 316,0 m²), sa rasponom od 120,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.619 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 346,3 m² (medijana 316,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hotel M (2 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hotel M (15 €/m²), Rakovica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: iznad 1.500 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 283 €/mesečno.

Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m². Rakovica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.200 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 28 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 18 oglasa).