kuća staro groblje palilula Nis novogradnja (8 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.056 €

Medijana: 159.475 €

Prosečna površina

179,4 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosečna cena / m²

784 €/m²

Medijana: 979 €/m²

Raspon cena

1.500 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Staro Groblje, Palilula.

Najjeftinije: 879 €/m² Najskuplje: 1.018 €/m²

Staro Groblje 879 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.983 € i površinom oko 187,0 m².

Palilula 1.018 €/m² +16% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.018 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 229.500 € i površinom oko 222,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 159.475 € (prosek 154.056 €) i medijanu od 979 €/m² (prosek 784 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +63%	1.875 €	158
Beograd	350.000 €	1.510 € +54%	1.937 €	474
Niš trenutni	159.475 €	979 €	784 €	8
Kragujevac	167.500 €	952 € -3%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -13%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -26%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.056 €, prosečna površina 179,4 m², a prosečna cena po m² oko 784 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za kuća (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 90% (oko 147.750 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

90%

Pros. iznos

147.750 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Garaža (50%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (13%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Garaža 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Uknjiženo 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 154.056 € (medijana 159.475 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 1.500 do 310.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 784 €/m², a medijana 979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 1.189 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 179,4 m² (medijana 161,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 312,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Staro Groblje (3 oglasa, prosečno 879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Staro Groblje (879 €/m²), Palilula (1.018 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 90%, odnosno oko 147.750 €.