Kuća staro groblje palilula Nis novogradnja

9 oglasa · pros. 182.705 € · med. 169.950 € · 964 €/m² (med. 990 €/m²)

Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 161m² · 169.950€

Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više

169.950€ (1 055 €/m²)

161m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća kod Apelacionog suda 312m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa parcelom površine 252m2, na odličnoj lokaciji, kod apelacionog suda. Objekat je bruto površine u osnovi 104m2,... više

309.000€ (990 €/m²)

312m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 81m² · 125.000€

KUĆA Novo

Prizemna kuća 81m2 sa garažom, na odličnoj lokaciji- kod Palilulske pijace,

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju manja prizemna kuća na odličnoj lokaciji u starom centru grada, blizu Palilulske pijace i Niškog kulturnog centra. Nadomak je svih... više

125.000€ (1 543 €/m²)

81m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća na Paliluli - širi centar, 154 m2, plac 309 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća starije gradnje na Paliluli, blizu crkve Sv.Nikola, uknjižene unutrašnje površine od 154 m2 (u osnovi) i sastoji... više

149.000€ (967 €/m²)

154m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 333m² · 288.400€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji u naselju Palilula, smeštena na placu površine 7,34 ari. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja,... više

288.400€ (866 €/m²)

333m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Palilulska pijaca

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju kuća kvalitetne gradnje na svega deset minuta hoda do centra grada, blizu Palilulske pijace. Odlična pozicija kuće, pogodna za porodično... više

201.000€ (1 189 €/m²)

169m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju, kuća , Palilula, 290m2, plac 454m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, Porodična stambena zgrada je pr plus 3 sprata u osnovi od 92 m2 sa garažom, ukupno oko 290m2 na parceli od 4,54... više

310.000€ (1 068 €/m²)

290m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

182.705 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

187,6 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosečna cena / m²

964 €/m²

Medijana: 990 €/m²

Raspon cena

39.998 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Staro Groblje.

Najjeftinije: 879 €/m² Najskuplje: 1.193 €/m²

Palilula 1.193 €/m² +36% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.193 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 175,0 m².

Staro Groblje 879 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 879 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.983 € i površinom oko 187,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 182.705 €) i medijanu od 990 €/m² (prosek 964 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.319 €/m²) i Beograd (1.288 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (890 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.319 € +33%	1.632 €	174
Beograd	276.500 €	1.288 € +30%	1.584 €	501
Niš trenutni	169.950 €	990 €	964 €	9
Kragujevac	169.000 €	890 € -10%	1.119 €	84
Kraljevo	131.500 €	758 € -23%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -52%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.705 €, prosečna površina 187,6 m², a prosečna cena po m² oko 964 €/m². Raspon cena kreće se od 39.998 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (67%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

iznad 150 m² 6 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (78%), Parking mesto (33%), Garaža (33%).

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 182.705 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 39.998 do 310.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 964 €/m², medijana je 990 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 399 do 1.543 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 187,6 m² (medijana 161,0 m²), sa rasponom od 81,0 do 333,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.705 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 187,6 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 1.193 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.193 €/m²), Staro Groblje (879 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Palilula ima prosečno 1.193 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 175,0 m². Staro Groblje ima prosečno 879 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.983 € i površinom oko 187,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.319 €/m², prosek 1.632 €/m², 174 oglasa), Beograd (med. 1.288 €/m², prosek 1.584 €/m², 501 oglasa), Niš (med. 990 €/m², prosek 964 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 890 €/m², prosek 1.119 €/m², 84 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).