kuća sa fotografijama od 8500 do 50000€ Nisu (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

34.316 €

Medijana: 37.100 €

Prosečna površina

109,1 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

369 €/m²

Medijana: 400 €/m²

Raspon cena

13.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 401 €/m²

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 37.100 € (prosek 34.316 €) i medijanu od 400 €/m² (prosek 369 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Beograd (1.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +289%	1.685 €	157
Beograd	260.000 €	1.113 € +178%	1.624 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.000 € +150%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +131%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +122%	977 €	14
Niš trenutni	37.100 €	400 €	369 €	19

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.316 €, prosečna površina 109,1 m², a prosečna cena po m² oko 369 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za kuća (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 111.425 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

111.425 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 42%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parking mesto (37%), Garaža (26%), Lift (16%), Uknjiženo (11%).

Terasa 8 od 19 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Garaža 5 od 19 ogl. · 26%

Lift 3 od 19 ogl. · 16%

Uknjiženo 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 34.316 € (medijana 37.100 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 13.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 369 €/m², a medijana 400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 109,1 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (401 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 111.425 €.