Kuća Nis od 100000 do 150000 evra - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 123.083 € · med. 123.720 € · 781 €/m² (med. 650 €/m²)

Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 188m² · 141.000€

Kuća Donji Komren

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, u neposrednoj blizini Hotela IDEO LUX. Kuća je strukture Pr+Pk, površine... više

141.000€ (750 €/m²)

188m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 200m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuca, naselje, Ratko Jovic

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuca u lepoj, mirnoj ulici u naselju Ratko Jovic. U blizini se nalaze autobuska stajalista, prodavnice,skretanje za aerodrom, izlazak... više

130.000€ (650 €/m²)

200m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Vrtište | Prodaja · 140m² · 129.000€

KUĆA Novo

Kuća, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Vrtište. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom za porodično stanovanje... više

129.000€ (921 €/m²)

140m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 390m² · 150.000€

KUĆA Novo

Odličan poslovno-stambeni objekat 350m2, plac 593m2, Gabrovački put

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju odličan poslovno -stambeni objekat u naselju na Gabrovačkom putu, u blizini Bogoslovije. Udaljen svega oko 5km od centra, nalazi... više

150.000€ (384 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Mramor | Prodaja · 160m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 374 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 374 m2, gradi se moderna kuća sa... više

130.000€ (812 €/m²)

160m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u centru grada, ukupne površine 100 m2, sa pripadajućim ograđenim placem na zajedničkoj parceli. Renovirana,... više

120.000€ (1 200 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 400m² · 100.000€

KUĆA Novo

Kuća sa dve zasebne stambene jedinice, 400m2 na 12 ari placa, Gabrovac

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji u naselju Gabrovac, 400m2, na 12 ari placa. Kuća se sastoji od dve stambene jedinice ili dve lepljene kuće gde svaku... više

100.000€ (250 €/m²)

400m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Apelovac | Prodaja · 188m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća na Paliluli, Apelovac, 188m2, plac 3a

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Apelovcu. Ukupna površina placa je 240m2, porodični objekat ima ukupno 188m2 (P+1, u osnovi 94m2). Prizemlje i prvi sprat... više

150.000€ (797 €/m²)

188m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 190m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća u Berbatovu, 190 m2, na placu od 683 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena, sa zanimljivim, modernim rešenjima i odlično održavana i očuvana kuća u Berbatovu kod Niša, ukupne... više

140.000€ (736 €/m²)

190m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Crveni krst (Duvanska) | Prodaja · 150m² · 142.000€

KUĆA Novo

Kuća, 150 m2, na placu od 5 ari

Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u mirnom delu Niša, u blizini aerodroma. Kuća se sastoji od prizemlja površine 112 m2 koje čine hodnik, prostrani... više

142.000€ (946 €/m²)

150m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 87m² · 110.000€

KUĆA Novo

Kuća Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju starija kuća na odličnoj lokaciji u Panteleju. Kuća je strukture Pr+I, površine u osnovi 87m2, ukupne površine 174m2, na placu površine... više

110.000€ (1 264 €/m²)

87m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

123.083 €

Medijana: 123.720 €

Prosečna površina

194,5 m²

Medijana: 188,0 m²

Prosečna cena / m²

781 €/m²

Medijana: 650 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Beograd Mala, Centar i dr..

Najjeftinije: 570 €/m² Najskuplje: 2.450 €/m²

Palilula 944 €/m² +66% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 944 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 154,5 m².

Beograd Mala 628 €/m² +10% · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 628 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 193,3 m².

Centar 2.450 €/m² +330% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.450 €/m² — 330% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.250 € i površinom oko 61,0 m².

Ratko Jović 686 €/m² +20% · 2 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 686 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 122.750 € i površinom oko 180,0 m².

Mramor 636 €/m² +12% · 2 ogl.

Mramor ima prosečno 636 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.750 € i površinom oko 195,0 m².

Brzi Brod 570 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 570 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 123.720 € (prosek 123.083 €) i medijanu od 650 €/m² (prosek 781 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +133%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +106%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +28%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +22%	780 €	5
Niš trenutni	123.720 €	650 €	781 €	45
Zrenjanin	51.000 €	478 € -26%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.083 €, prosečna površina 194,5 m², a prosečna cena po m² oko 781 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 27% oglasa za kuća (12 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 24.417 €).

Sniženih oglasa

27%

12/45

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

24.417 €

U Niš najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (89%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 11 ogl. · 24%

iznad 150 m² 29 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (60%), Parking mesto (53%), Garaža (16%).

Uknjiženo 32 od 45 ogl. · 71%

Terasa 27 od 45 ogl. · 60%

Parking mesto 24 od 45 ogl. · 53%

Garaža 7 od 45 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 123.083 €, a medijana 123.720 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 781 €/m², medijana je 650 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 2.768 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 194,5 m² (medijana 188,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 403,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.083 € (medijana 123.720 €), prosečna površina 194,5 m² (medijana 188,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (4 oglasa, prosečno 944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (944 €/m²), Beograd Mala (628 €/m²), Centar (2.450 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (89%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 24.417 €.

Palilula ima prosečno 944 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 154,5 m². Beograd Mala ima prosečno 628 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 193,3 m². Centar ima prosečno 2.450 €/m² — 330% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.250 € i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 650 €/m², prosek 781 €/m², 45 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).